咨询详情

律师，你好，若我父亲有遗嘱房子继母继承，继母不在后由我哥继承，那这期间我继母有权把房子过继给别人吗？谢谢。

其他 2020-03-02 22:50 人浏览

共13位律师解答

你继母继承房屋后，有权将房产出售、赠与或遗赠给他人。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2014-11-28 20:08

咨询我
你继母继承房屋后，有权将房产出售、赠与或遗赠给他人。

【追问】你好。张律师。我父亲的遗嘱是继母不在后这房子得由我哥继承。那继母继承后随意处置房产，不是和我父亲的遗嘱不符吗？这样将房产出售赠与他人不违反法律吗？

【回答】你父亲遗嘱有问题。继承后产权人是你继母，产权人当然有权处分。

张向锋律师认证

2014-11-26 13:56

咨询我
房产属于你继母的，她可以处分房产。

张莉律师认证

2014-11-26 23:09

咨询我
她继承后有权给别人。

张建生律师认证

2014-11-26 16:48

咨询我
　　房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。　

平台特邀律师推荐

2020-03-02 22:50

咨询我
所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：
1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。
2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”

继承律师团队推荐

2020-02-18 15:35

咨询我
三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理

平台法律顾问团队官方

2014-12-31 21:33

咨询我
你继母继承房屋后，有权将房产出售、赠与或遗赠给他人。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-11-28 21:16
你继母继承房屋后，有权将房产出售、

赵鸿杨律师

2014-11-27 18:43
继母有权处分自己的财产。

邢伟华律师

2014-11-27 08:03
要看房子原来的产权中有没有你的份额，如果有的话，你父亲的遗嘱无效

施宏麟律师

2014-11-26 21:15
继母继承房产后有权把房子过继给别人。

韦云律师

2014-11-26 18:27
你父亲因遗嘱把房子给了继母，就可以了，后边的事情他管不了了，你继母有权处分自己的财产。

于春秀律师

2014-11-26 14:34