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农村宅基地证是我父亲的名字,我和父母住在一起。三十年前,我的两个兄弟每个家庭都有自己的房子。二十年前,我和大哥一起翻了旧宅地。现在我的父母已经去世了。如何处理房地产和宅基地?我的父母和我是一家人吗?我仍然没有自己的家园。或者继承他们父母的家园。农村宅基地证是我父亲的名字,我和父母住在一起。三十年前,我的两个兄弟每个家庭都有自己的房子。二十年前,我和大哥一起翻了旧宅地。现在我的父母已经去世了。如何处理房地产和宅基地?我的父母和我是一家人吗?我

继承 2021-11-09 06:20 人浏览
共3位律师解答
  • 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
    所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
  • 宅基地属于集体所有,而非个人所有。因此宅基地本身是不能够继承的。但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的。房产的继承适用我国继承法的相关规定
  • 公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的
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