问答详情

律师:你好！今年4月7日，我和中介签订了中介协议和房屋买卖 合同，购买二手房。房价150万，我首付1万。合同里中介说我违约就要交20%的违约金，也就是30万，120天后交首付。现在我的房子还没卖。我想终止销售。应该承担什么责任？(示范文本未签名)律师:你好！今年4月7日，我和中介签订了中介协议和房屋买卖合同，购买二手房。房价150万，我首付1万。合同里中介说我违约就要交20%的违约金，也就是30万，120天后交首付。现在我的房子还没卖。我想终

房产纠纷 2021-03-18 10:56 人浏览

共3位律师解答

定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-03-18 10:42

咨询我
房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。

平台特邀律师
推荐

2021-03-18 10:49

咨询我
房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-18 10:56

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台海口律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

秀英区律师美兰区律师琼山区律师龙华区律师

琼海律师三亚律师海口律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 精选问答 > 海南精选问答 > 海口精选问答 > 海口精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟