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我买的二手房，交取暖费时，物业告知之前房主有取暖费未交，必须补交以后我才能交今年的合理吗还有物业费也要补交一年的我买的二手房，交取暖费时，物业告知之前房主有取暖费未交，必须补交以后我才能交今年的合理吗还有物业费也要补交一年的

房产纠纷 2021-03-22 12:47 人浏览

共3位律师解答

拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费；私人财产受损拒交物业费；空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。

平台法律顾问团队
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2021-03-22 12:20

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可以。在以下几种情况下：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

法律快车咨询顾问

2021-03-22 12:23

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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。

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2021-03-22 12:47

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