商店转租给他人，双方签订了租赁合同。现在承租人不承认该怎么办。
合同纠纷
2021-04-18 14:57
人浏览
共3位律师解答
-
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
(1)将承租的房屋擅自转租;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(4)拖欠租金累积6个月以上的;
(5)利用承租房屋进行违法活动的;
(6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;
(7)故意破坏承租房屋的;
(8)法律、法规规定其它可以收回的。 -
您好，如果是转租，可以要求解除合同赔偿损失
-
依据你们的约定处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台湛江律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
出租人不同意商铺转租怎么办？
出租人不同意合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人
房地产动态人看过
-
和房东签订了租赁合同，房东在我不同意的情况下擅自把房子租给了租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方
孝感律师
人看过
429人咨询过
去咨询 -
原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办
01:13
人已看 -
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用，出租人与承租人之间签订
出租人将违章建筑房屋出租给承租人使用，出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同是否有效?案情简介2005
房屋租赁纠纷人看过
-
出租人在租赁期满承租人需要继续租住的情况下可以转租该房屋吗?
核心内容：租赁期满在承租人需要继续租住的情况下，房东可以转租他人吗？下面，法律快车房地产小编为您详细
房屋租赁纠纷人看过
-
租赁前面是第一承租人转租，合同的签订是转租合同？如果第一承租要看合同具体是怎么约定的
沧州律师
人看过
261人咨询过
去咨询 -
租赁的房屋承租人可以再转租吗
01:16
人已看 -
与其他人签订的租赁合同，合同不能书面转租，现在转租给其他人，土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项
青岛律师
人看过
174人咨询过
去咨询 -
当时所签的租赁合同是十年。我们与承租人协商要求解除租赁合同，一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批
西安律师
人看过
325人咨询过
去咨询 -
A与房东C签订房屋租赁合同，B是商店营业执照的经营者，后C将您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大
马俊哲律师
人看过
147796人咨询过
去咨询 -
A与房东C签订房屋租赁合同，B是商店营业执照的经营者，后C将您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大
马俊哲律师
人看过
147796人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
合同没写明可转租问题，但租客把房子转租给他人，该怎么办？法律规定未经房东同意的，不得转租。你可以收回房屋，追究租客的违约责任。
郑晓旭律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租客自己转租,转租他人的房子，承租人转租，现要求终止合同，第如乙方不同意，甲有权主张超市与乙方的转租行为无效，看乙方还同意不同意。
莫承峰律师
人看过 -
买房子交定金可以退吗？如果退款可以退多少钱？买房交定金以下情况下能退：1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；2、收受定金的一方不履行债务或
湛江律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
民法典规定对方违约怎么解决对方违约可追责。具体操作为：1.要求继续履行，确保合同目的实现；2.采取补救措施，减少损失；3.寻求
中山律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
房东未提前告知你要交物业费可以叫其返还定金吗？房东未提前告知你要交物业费可以叫其返还定金
天习律所律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
签了一年合同中途退房违约金多少退房违约金的处理方式一般有两种：一是按照合同约定的违约金数额支付；二是协商调整违约金数额。选择时，应
江门律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
违约金的相关条例有哪些？违约金依据民法典规定处理。1.双方可约定违约金；2.约定过低可请求增加；3.约定过高可请求减少；4.
东莞律师
人看过 -
我在石碣镇把微信出租后对方不付钱不回信息怎么办1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。
中山法律问答顾问律师
人看过 -
您好在美团上面租车699没还钱他会抓我不业主可以自行或者委托他人修复，并监督开发商履行其应承担的维修责任。修复费用及修复期间造成的其他损失由
天习团队律师
人看过 -
能查询2024年5月19日东航航班MU5175延误赔偿是多少n你好！按照条约规定处理的 的
天习律所律师
人看过
加载中