问答详情

公有住房房改房纠纷公有住房 房改房 纠纷

离婚 2023-04-22 07:12 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,可以搜集证据起诉
  • 你好,建议搜集证据起诉
  • 你好,搜集证据起诉解决
  • 房改房是针对特定的人群,享有国家房改优惠政策的住宅。
    房改房买卖纠纷主要存在两种情况:
    一是单位与职工签订买卖房改房协议,由此产生的纠纷。因双方是从属关系,不是商品房买卖协议中的平等主体,该协议以建立劳动关系为前提,具有职工实物福利分配住房的社会保障性质,应适用《中华人民共和国劳动法》和国务院有关房改房政策规定以及地方政策处理。
    因此,因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等纠纷,不属于法院管辖。提起诉讼的,法院依法不予受理或驳回起诉。
    二是职工取得房改房后,出卖给第三方而产生纠纷。根据《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等相关规定,职工购买房改房,取得房屋产权证后,可依照现行政策和法律规定进行转让。
    该买卖合同是平等主体之间签订的,产生纠纷,可根据相关规定,向人民法院提起诉讼。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阿克苏律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中