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不动产设立抵押是要登记的吗

债权债务 2021-07-22 03:14 人浏览

共3位律师解答

你好：我国物权法规定，不动产抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立

法律快车咨询顾问

2021-07-22 02:47

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《不动产登记暂行条例实施细则》
自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。
没规定要房地产评估报告

平台特邀律师
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2021-07-22 02:54

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

债权债务律师团队
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2021-07-22 03:14

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