您好，我想问一下更换宅基地的事。假设a和B在同一区域内进行了住宅内建置换。A需要建一栋房子，但建设审批只是A原有房屋的审批。被置换的宅基地能否建成建筑物（被置换的宅基地上有一座绿砖平房），宅基地使用权所有人的姓名能否变更

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