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房屋已支付定金,准备一次性付款,但开发商要求先付款才能申请网上合同,全额付款时没有合同,只有收据。这合理吗

房产纠纷 2022-08-11 11:27 人浏览
共3位律师解答
  • 定金合同成立并生效应符合以下条件:
    一、以书面形式约定;
    2、书面约定有“定金”字样或约定了定金罚则;
    三、定金实际交付。收款收据是书面形式,符合定金合同的形式要件,且定金已实际交付,因此定金合同已成立
  • 购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
  • 根据双方约定处理
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房子已经交了定金,准备一次性付款,但开发商要求先交钱才能申请网签合同,并且交全款时没有合同
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