问答详情

律师先生，你好。我想和你商量一下上个月买的二手房，二楼。原住宅主没有说自来水漏水。昨天楼下的住宅主(去年租的漏水没找我)来找我，说我家漏水原住宅主。原住宅主是欺诈行为还是起诉需要什么资料？

损害赔偿 2022-10-25 06:03 人浏览

共1位律师解答

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料：
1.登记申请书原件（受理窗口提供）；
3.房屋所有权证原件；
4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
6.契税完税或减免税凭证原件；
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；
8.其他资料：
（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；
（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件；
（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明；
（4）补交土地出让金的证明；
（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；
（6）国有土地使用证（整宗房产的）；
（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；
（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

平台特邀律师
推荐

2022-10-25 06:03

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台昆玉律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

律师先生，你好。我想和你商量一下上个月买的二手房，二楼。原住宅主没有说自来水漏水。昨天楼下的住宅主(去年租的漏水没找我)来找我，说我家漏水原住宅主。原住宅主是欺诈行为还是起诉需要什么资料？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

漏水找房东还是租客，4月份通过中介买的二手房，今天楼下找来说一年前就有和房东说过漏水，我现在还能找原房东或者中介搞这个漏水吗？

#房产纠纷

人看过

昆玉律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

租户房子漏水，我是2021年1月份左右买的房子，今天下了一天雨房子漏雨了我找物业和邻居他们告知原房东家就是漏雨的漏的地方还挺多房东卖给中介中介卖给我我看到的房子是装修过的合同里没有写有关房子漏雨的问

#房产纠纷

人看过

昆玉律师-刘艳敏律师

刘艳敏律师已解答

楼上漏水不给楼下修，你好我去年买的新房租出去了我没有动过房子里任何东西现在房子往楼下漏水我找开发商修开发商给修但是租户不同意修要维修期间的损失楼下如果起诉我我该怎么办

#房产纠纷

人看过

昆玉律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

昆玉律师

法律快车 > 精选问答 > 新疆精选问答 > 昆玉精选问答 > 昆玉精选问答 > 精选问答

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟