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租赁合同提前解除不承担违约责任吗
导读:租赁合同提前解除不承担违约责任的情形是存在不可抗力的情况下,解除的租赁合同、房屋存在缺陷的、不履行检查等情形,是不需要由承租人承担违约责任的。租赁合同提前
付廷斌律师
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转让租房合同不成立退钱吗?
一、转让租房合同不成立退钱吗?转让租房合同不成立的是不能退钱的。如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,
李玉晴律师
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工程合同签订没执行怎么赔偿
依据我国相关法律的规定,建设工程合同生效后,一方未履行的就会构成合同违约,未履行的一方要承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。根据《民法典》第五百七十七条,
鲍祥律师
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恋爱期间感情赠与不可撤销
裁判要旨涉案款项来往未有明确证据表示为借款,且结合民间社会交往习惯,该笔款项更加符合恋人之间表达情谊的赠予行为。部分款项往来属于恋爱期间双方日常生活所需,所购物
李玉晴律师
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合同违约赔偿标准最高多少
一、合同违约赔偿标准最高多少根据民法典的规定,合同违约赔偿的具体标准并没有做明确的规定,对于合同违约赔偿,以合同具体约定为准,没有约定的,根据实际情况而定。《民
李玉晴律师
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合同纠纷如何处理,起诉流程是怎样的
合同纠纷案件不一定必须要请律师作为诉讼代理人,当事人之间若可以通过协商,调解等方式解决纠纷,那么合同纠纷如何处理,起诉流程是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法
黄贤柏律师
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合同要约与邀请的区别
一、合同要约与邀请的区别是什么1、合同邀约和合同要约的区别主要体现在两者的目的不一样。合同邀约通常指要约邀请,要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示;而合同要约
李玉晴律师
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合同效力待定产生的原因有哪些,合同效力待定的几种情形?
一、合同效力待定产生的原因有哪些合同效力待定产生的原因有:1.无行为能力人所订立的合同,无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外
李玉晴律师
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合同可撤销五种情形,可撤销合同的特点是什么?
一、可撤销合同的五种情形可撤销合同的五种情形是:1.重大误解,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的
李玉晴律师
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因国家政策合同终止是无效合同吗,合同终止是否需要支付违约金
一、因国家政策合同终止是无效合同吗国家政策合同终止的合同不属于无效合同。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合
李玉晴律师
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企业法人多长时间才能变更
企业法人
变更时间因办理流程和资料准备而异,通常可在较短时间内...
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好像被骗了。
您好,这种情况您可以报警处理。
合肥中盾律所律师
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医院之前签了一个五年的劳动合同,期间出去规培,正好合同到期规培结束
现在预定哦啊什么问题了可以详细的说下
姜万东律师
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合肥农村房屋拆迁补偿标准:我儿安置房面积计算不合理
根据安置补偿方式的不同,农村房屋拆迁补偿标准也不一样。1、重新安排宅基地建房,现金补偿。2、提供安置房安置,也就是用被拆迁房屋换取安置房,一般要考虑到容积率、公摊面积等因素,置换比例一般高于1:1。3、货币补偿,对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
合肥法律问答顾问律师
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申请成功了,但是我没有取钱出来,会不会扣钱呀
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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真假离婚合肥法院怎么判
假离婚的判定方式:1、关于解除婚姻关系,只要程序符合要求,双方自愿离婚的,该解除行为认定有效;2、财产分割,除发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,可以申请撤销外,认定行为有效;3、其他判定方式。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
马鞍山法律问答顾问律师
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女性户籍不在宅基地范围内。我怎样才能拿回我的东西?
虽然你没有宅基地证件,但是房屋是你的,根据地随房走的原则,显然宅基地使用权是你的。你可以向乡镇土地管理所申请办理
合肥法律问答顾问律师
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有人威胁我卖淫,违法
法律分析:卖淫是违法的,举报卖淫的举报人不违法。有关法律规定,卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
合肥法律问答顾问律师
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三四栋违章建筑只拆了我的一栋怎么办?
对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的,如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的,可以提起诉讼维权。对于在建违章建筑拆除程序,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先,执法部门发现、接到投诉和举报后,应当立案查处。其次,应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录。再次,要告知当事人陈述、申辩的权利,需要组织听证的应当组织听证。最后,要作出行政处罚决定书并送达当事人,之后才可以强制拆除。
合肥法律问答顾问律师
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80岁的老人还需要缴纳农村医疗保险吗?
八十岁以上的老人交农村医保的问题:八十岁以上的老人需要交农村医保。只要想要享受医疗保险的待遇,就必须交纳医疗保险的费用。如果作为农村老人参保医疗保险,即使80岁以上依然需要按照国家规定的一个数额去缴纳相应的费用。目前,国家对医疗保险的免交年龄没有规定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。《中华人民共和国社会保险法》第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。《中华人民共和国社会保险法》第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分,由政府给予补贴。
合肥法律问答顾问律师
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学校强制包餐,是违法的吗?
学校强制学生包餐是否违法,需根据具体情况决定:如果属于住校生,学校有明确的纪律规定,不允许私自外出就餐和活动,避免出现不安全的状况如传染性疾病、食物中毒等,有保护人身安全的理由,不违法。如果是走读生,学校不能强迫学生在校就餐。学校是否应当包餐应当同学生的父母或者其他监护人互相配合,征得同意,如果学校强制包餐,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第一百零六条未成年人合法权益受到侵犯,相关组织和个人未代为提起诉讼的,人民检察院可以督促、支持其提起诉讼;涉及公共利益的,人民检察院有权提起公益诉讼。
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