与开发商签订房屋买卖协议，但由于手续原因，该房屋暂时无法在网上签署。本协议是否具有法律效力，您能否确定该房屋是我的，以及如何采取措施避免开发商出售多套房屋以及随后的房地产纠纷？谢谢律师的回答。在线等待很紧急。

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