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关于二手房预约合同的相关问题

房产纠纷 2022-07-22 10:04 人浏览

共3位律师解答

二手房预约合同风险包括:

1、房屋出卖人是否为对房屋具有出卖权利的主体。

2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况。

3、合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等。

4、预约合同的违约责任约定是否明确

平台特邀律师
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2022-07-22 09:52

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二手房预约合同的常见法律风险包括以下几个方面：
1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体。
2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况

房产纠纷律师团队
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2022-07-22 09:59

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你好，关于你们订立二手房预约合同的这个情况，首先你们在订立预约合同之前要查清楚这个二手房上面是否还有其他债权，例如设定了抵押权等，核实清楚后，要仔细的订立预约合同，千万不要全额支付，最多先交付定金然后要求对方先将房子交付了在付剩下的房款

法律快车咨询顾问

2022-07-22 10:04

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