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现有一套小产权房子,现在在父亲名下要改为儿子名下,这个怎么做,法律承认?是买买还是赠与

房产纠纷 2022-10-12 13:02 人浏览
共3位律师解答
  • 父亲房产证加儿子名字:父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字,不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用,不需要缴纳个人所得税。
    法律依据:
    2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条??
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    第六百五十八条??
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

    第六百五十九条??
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
  • 您好,进行赠予并进行公证
  • 小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
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