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我在本溪万达保洁抽烟抓两回
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
本溪修建房子该怎么样给安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元; 2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元; 3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元; 4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元; 5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。 塌陷安置区的选定方式: 1、实地调研 2、现场测绘 3、综合评估 选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上,会同相关政府部门根据安置要求进行选定,确保科学合理。 :法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
本溪修建房子该怎样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元; 2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元; 3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元; 4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元; 5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。 塌陷安置区的选定方式: 1、实地调研 2、现场测绘 3、综合评估 选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上,会同相关政府部门根据安置要求进行选定,确保科学合理。 :法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
租房合同未到期,退租房款可返不
您好,根据合同签订履行。
本溪修建房子怎么样算赔偿
1.楼房每平方米不超过一百三十元; 2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元; 3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元; 4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元; 5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
中介收了1800的物业费,房东今天跟我说没有收过物业费,现在联系不上中介了
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你好,律师!我问的是,无人居住的房子产生的水费是否应该支付
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增信措施不属实,证券公司违反尽调义务,报告严重失实须赔偿
件上千件,始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。案情简介:某租赁公司与某B公司约定,B公司,B公司供销关系稳定,上下游均为大型国企,实力强劲,专项计划基础资产真实,现金流持续、稳定等内容。该资产支持证券的某投资人认购400万元,亏损后诉至法院,要求证券公司赔偿本金及收益损失。法院审理:法院经审理发现,C公司向证券公司复函否认应收账款基础合同印章的真实性,刊登声明否认与B公司法定代表人认可伪造了C公司证照、印章办理融资租赁,法院认定,证券公司在《计划说明书》中披露的应收账款信息不真实,尽调报告严重失实。而诉中法院就C公司应付账款核实发现,证券公司存在没有核对合同编号、没有实地走访、没有核实受访人员身份等违反基础性尽职调查义务的问题。应收账款为
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货物毁损后欲转嫁赔偿责任,承运人应当考虑承运人责任险,而非货物运输险
件上千件,始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。【案情】被告赵某为涉案车辆车主,其和货主肖某签订货物运输协议,由赵某为肖某运输货物。赵某作为投保人,以肖某作为被保险人,在某保险公司投保国内水路、陆路货物运输保险保险金额25万元。后赵某雇佣司机李某和朱某驾驶涉案车辆行驶至案发地点,因操作不当,导致车辆与土堆发生碰撞,致使车辆及合同货物受损,驾驶员李某负全部责任。事故发生后,李某、朱某及时向某保险公司报案,经保险合同双方协商,某保险公司向肖某支付理赔款10.6万元。后保险公司提起诉讼,要求赵某赔偿损失。被告赵某辩称,事故属实,李某、朱某均是其雇佣司机,其已经为涉案货物投保了货物运输保险,原告不应向其行使代位求偿权。【裁判】法院审理认为,因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。该赔偿请求权既可因侵权行为产生,亦可基于违约行为产生。本案中,被告赵某和货主肖某签订货物运输协议,承运人负有将货物安全运送至目的地的合同义务,运输过程中,被告雇佣司机因操作不当造成交通事故,致使货物损失,存在违约行为。原告在支付被保险人肖某货物损失后,基于承运人的违约行为行使代位求偿权,有事实和法律依据。对于其投保货物运输险,能否对抗代位求偿权。法律允许财产保险合同中,财产的使用人、租赁人、承运人等非财产所有权人,基于不同的保险需求,就同一保险标的分别向保险公司投保与其保险利益相对应的保险险种,成立不同的保险合同,并在各自的保险利益范围内获得保险保障,从而实现利用保险制度分散各自风险的目的。案涉货物运输保险合同系财产保险,是基于肖某对保险标的享有的所有权保险利益而投保的险种,旨在分散保险标的的损坏或灭失风险。被告赵某欲将承运过程中可能产生的损害赔偿责任转由保险人承担,应当投保相关责任保险,其投保货物运输险,不能转嫁赔偿责任。综上,一审法院判决被告赵某偿还保险公司理赔款10.6万元。被告不服提起上诉,二审法院维持原判。【律师说法】目前,我国保险市场涉及货物运输的保险主要有:货物运输险、承运人责任险、物流责任险。其中货物运输险属于财产险,承运人责任险、物流责任险属于责任险。财产的所有人、承运人等基于不同的保险需求,就同一保险标的物分别向保险公司投保与其保险利益相对应的保险险种,成立不同的保险合同,并在各自的保险利益范围内获得保险保障,即不同的保险利益,成立不同的保险合同。我国保险法将保险利益界定为“投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益”。货物运输险的标的是承运的货物,是以对货物的物上权利而成立的保险险种,赔偿范围在于货物损失。虽承运人负有将货物安全运输至目的地的责任义务,但这种责任义务并不表示承运人对货物享有所有权人的保险利益。故即便承运人投保了货物运输险,由于其对标的不享有所有人的物上权利,在发生非因不可抗力、货物自身因素等造成的货物毁损,承运人系最终赔偿责任的承担者。在该情况下,即使承运人先行赔付了所有权人,其无权向保险人进行索赔,反之保险人按照货物运输保险条款赔付后,有权向承运人进行代位追偿。本案中,承运人赵某虽主张投保了货物运输险,但由于其不具有所有权人的保险利益,该保险不能转嫁赔偿风险,更不能免除其赔偿责任,保险公司仍可向其进行追偿。同时,承运人责任险是责任保险,它是以承运人在事故中承担的责任为标的的保险,最终赔付是以承运人在事故中实际承担的责任作为赔付依据。从这一点来讲,承运人若要转移运输中的赔偿责任风险,应当考虑承运人责任险,而非货物运输险。
本溪律师-赵江涛律师赵江涛律师
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车库变泵房噪音不断,业主起诉搬离经典案例
便打算购买一楼。在售楼处特别询问后,被告
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离婚纠纷152讲:一方出轨就净身出户的协议有效吗?
不生效,财产还是应该平分。民法典司法解释一第六十九条对此是有明确规定的。张律师提醒:只有以夫妻财产约定的方式约定的财产分割,才是有效的。什么是夫妻财产约定,就是内容不以离婚为前提,直接写明财产归谁,离婚离婚都归谁,这种约定就是有效的。如果对财产的分割约定有前提条件,如“一方出轨,财产就全部归对方”,则是属于以协议离婚或调解离婚为目的的“离婚财产分割协议”,是可以反悔的。另外,一份协议到底属于“离婚财产分割协议”还是“婚内财产协议”,不是看协议名称,而是看内容。如下面这个案件(稍微有点复杂,理解不了的可电联张律师解释),夫妻双方签订一份《离婚协议》,约定了夫妻共有的一套房子归丈夫。后二人离婚,妻子主张该离婚协议属于以协议离婚或调解离婚为目的的“离婚财产分割协议”,是可以反悔的。法院审理后认为,虽然协议名称是“离婚协议”,但协议内容是直接约定房屋产权归丈夫,并没有以离婚为前提,且协议尾部载明自双方签字生效,故该协议应该是“婚内财产协议”是有效的。最终法院判决房产归丈夫。判决书节选:本院认为,本案系离婚后财产纠纷。黎妻主张案涉《离婚协议》系以离婚为条件的离婚协议,因双方没有登记离婚故该协议未生效。《民法典》第一千零七十六条第二款规定:“离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条的规定:“当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。”2019年12月19日,欧夫与黎妻签署《离婚协议》,虽然案涉协议名义上是离婚协议,但是协议内容只是对双方财产、债务承担、生活支出及个人物品的归属进行约定,协议尾部载明自双方签字生效,协议内容并没有关于双方婚姻关系的约定,缺乏法律规定的离婚协议的必备要件,不能认定为以达成协议离婚或到法院调解离婚为条件而签订的协议。故双方签署的《离婚协议》性质上应属于婚内财产协议,合法有效。
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离婚纠纷145讲:一方外遇离婚,车辆怎么分?
决妻子补偿丈夫4万元(相当于车子归丈夫)。二审法院认为离婚过错方是少分不是不分,改判妻子支付丈夫车辆补偿款28000元。判决书节选:关于某小型轿车的分割问题。该车辆于2012年5月11日登记在董妻名下,董妻、陈夫确认该车辆现价值为4万元,双方均同意该车辆归董妻所有,董妻主张补偿陈夫车辆补偿款2万元,陈夫主张因董妻存在重大过错应支付车辆补偿款4万元。考虑董妻存在过错,对于该车辆在归董妻所有的情况下,应由董妻向陈夫支付补偿款28000元;一审判决车辆现价值全部归陈夫所有欠妥,本院对此予以纠正。相关法条:《民法典》第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离职未交接好工作怎么办
天内,用人单位不安排人交接工作的,由此导致的损失由用人单位自行承担。法律快车提醒您,根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。二、试用期自动离职工资怎么算试用期自动离职工资按照劳动合同约定的试用期工资标准给付工资。试用期内劳动者提前3天通知用人单位可以解除合同,无需用人单位同意,3天期满,用人单位即应按照劳动合同约定的试用期工资标准,按出勤结清工资,办理解除合同手续。《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。三、自己主动离职有经济补偿金吗自己主动离职一般没有经济补偿金。法律快车提示您,劳动者因用人单位原因被迫离职的、用人单位提出动议协商离职的、非过失性离职的、经济性裁员的、劳动合同因期限届满而终止的、劳动合同因用人单位主体资格丧失而终止的方可适用经济补偿。
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