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亳州律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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我住一楼,门口种的有花,我放了一个竹篱笆,挡住狗狗,物业有权利在不通知我的情况下拿走竹篱笆吗
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
你好 请问单独楼栋可以起诉物业取消梯控吗?
可以说清楚 ,建议收集证据 积极争取 一般是可以的
楼下邻居未预留检修口,楼上地漏堵塞怎么办
协商不成的,建议通过法律途径解决
家里没人,水管爆了,楼下的业主打电话通知物业,物业没有关掉主开关,楼下的漏水和物业有关吗?
您好,如您情况描述,如果物业在管理上存在责任的,也是需要承担一部分责任。但楼上业主就楼下业主的损失金额肯定是需要承担主要以上责任的。
你好律师我们家楼下都不让我们走路说话,一走路就说我们扰民
为何 可以说清楚的 建议收集证据
大雪将搭建的车棚压塌,可以让装修队重新维修吗
一般可以协商处理。建议先协商。
我家院子里面总有人停车
如果您的院子里总有人停车,您可以考虑以下几种方法来解决这个问题: 贴明显的禁止停车标识:在院子门口或者其他醒目的位置张贴明显的禁止停车标识,提醒司机不要将车停在您的院子里。 与车主协商:如果车子经常停在您的院子里,您可以尝试与车主协商,让他们知道这是您的私人地盘,请求他们不要将车停在这里。有时候,友好的沟通可以解决问题。 寻求物业或业主委员会的帮助:如果您住在小区或公寓,您可以向物业或业主委员会反映这个问题,请求他们采取措施解决停车问题。他们可能会派遣保安或管理人员来监管停车情况。 安装监控设备:在院子里安装监控设备,可以记录下违停车辆的信息,为后续的投诉或举报提供证据。 向相关部门投诉:如果以上方法都
我同小区业主空调外机未放到指定外机存放处,我住在一楼,也影响整个小区的美观,我该怎么处理
空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
你好,我自己修的路可以设置路障吗
法律分析:私自设置路障,肯定违法。但是,因为道路建设,修缮,或者交通管制需要等,设置路障就是合法的。路障是指路中设置的的障碍物。路障分为固定路障和活动路障,固定路障一旦设置就无法移动,而可升降路障由于其可升起可降下的灵活性,通过对过往车辆的限制,有效地保障了交通秩序即主要设施和场所的安全。 法律依据:《中华人民共和国公路法》 第三十九条 为保障公路养护人员的人身安全,公路养护人员进行养护作业时,应当穿着统一的安全标志服;利用车辆进行养护作业时,应当在公路作业车辆上设置明显的作业标志。公路养护车辆进行作业时,在不影响过往车辆通行的前提下,其行驶路线和方向不受公路标志、标线限制;过往车辆对公路养护车辆和人员应当注意避让。 公路养护工程施工影响车辆、行人通行时,施工单位应当依照本法第三十二条的规定办理。
我农村的自建房占用了后面房子门前的路
需根据实际情况综合判断,如对方占用行为侵犯了您的合法权益,可以起诉,要求对方停止侵害、排除妨碍
向物业报告,物业也说修理,没有修理,我可以拒绝支付物业费
我的防盗门坏了,向物业报告,物业也说修理,但是拖了将近一个月,没有修理,我可以拒绝支付物业费
我家至少有两个房间和大厅都有很大的噪音。我该怎么办?
楼上的空气压缩机不时嗡嗡作响。我家至少有两个房间和大厅都有很大的噪音。我该怎么办?
住宅排水管漏水谁负责
住宅排水管漏水谁负责
我老房子去年政府维修改造工程,去年维修好平台防水也做了,现在好几处漏水这种事有什么办法解决?
我老房子去年政府维修改造工程,去年维修好平台防水也做了,现在好几处漏水这种事有什么办法解决?
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