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同时履行抗辩权
同时履行抗辩权同时履行抗辩权是指在没有规定履行顺序的双务合同中,当事人一方在对方未为对待给付之前,有权拒绝对方请求自己履行合同的要求的权利。?1.同时履行抗辩权
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合同诉讼管辖如何确定
合同诉讼管辖如何确定诉讼管辖,即向哪个法院起诉?管辖是指在法院系统内部,确定各级法院之间以及同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。打官司需要到有管辖权的法
林圭洋律师
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会
林圭洋律师
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买卖合同风险管理(一)
1.有些项目可能需要签订预订书、意向书、备忘录等预约合同,后来由于各种原因又拒绝签订正式合同,给对方造成一定的损失,那么就有可能承担缔约过失责任;预约合同上有明
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如何避免出现房地产纠纷网友提问:如何避免出现房地产纠纷?如何保护产权人的利益?专家律师回复:据法院统计,近两年全国各地的房地产投诉和纠纷越来越多,并呈上升趋势。
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车辆已过年检参加保险,发生事故保险公司判赔
瑞安市XX厂的车辆已过年检期限后,2010年11月6日,其将自有的浙CXXXX号轿车向人寿财产保险瑞安支公司投保了机动车交通责任强制保险及机动车商业险,约定保险
张秀娇律师
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切勿卷入质量纠纷的漩涡
切勿卷入质量纠纷的漩涡近日多个当事人因合同纠纷而咨询于我,说因货款纠纷被一纸诉状告之法院,并称自己并非想做铁公鸡,实因质量问题导致外贸退货,损失巨大不得已而为之
自己注册黄雅俊律师
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日照时间楼间距非得执行最低标准?
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最终解释权-法律评析
最终解释权-法律评析商家我行我素杭城不少报纸上“最终解释权”触目今年11月13日,国家工商总局发布《合同违法行为监督处理办法》(以下简称
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消控证不考了,能退吗
从法律角度看,处理消控证退款问题的常见方式包括:1)与培训机构协商退款,根据合同条款及实际情况确定退款金额;2)若协商不成,可向消费者协会投诉,请求调解;3)若调解仍无法解决问题,消费者可选择提起民事诉讼,通过法律途径维护自身权益。选择何种方式需根据具体情况,考虑时间、成本及效果等因素。
舟山法律问答顾问律师
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工伤鉴定10级伤残赔偿多少钱浙江温州
一、工伤鉴定10级伤残赔偿多少钱1、工伤鉴定10级伤残赔偿的数额如下:(1)一次性伤残补助金为7个月的本人工资;(2)一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定;(3)停工留薪原工资福利待遇不变;(4)辅助器具费按照国家规定的标准从工伤保险基金支付;(5)其他费用。2、法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。二、伤残鉴定需要什么材料1、劳动行政部门出具的工伤认定通知书;2、因工伤残等级鉴定表;本人身份证复印件;3、病历本;4、疾病诊断证明书等相关材料。及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。
杭州法律问答顾问律师
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瑞安市拆迁怎么补偿
法律分析:拆迁补偿办法是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
温州法律问答顾问律师
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温州房产纠纷有哪些
房产纠纷有什么:(一)房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。(二)房屋买卖纠纷。(三)房屋优先购买权纠纷。解决办法是:当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《城市土地管理办法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
绍兴法律问答顾问律师
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温州房子延期交房怎样赔偿
延期交房的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延期交房的处理方式是:向对方进行催告,催告后在合理期限内仍不交房的向法院起诉,要求对方承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
杭州法律问答顾问律师
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预售合同交房怎样确定面积
关于预售合同交房时的面积确定,商品房销售并没有具体的面积要求。但根据《商品房销售管理办法》,销售时应当按照套、套内建筑面积或建筑面积进行计价,并在合同中明确标注建筑面积和分摊的共有建筑面积。这样可以确保买受人的权益,避免可能的产权纠纷。
温州法律问答顾问律师
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幼女未满14周岁被性侵,时间久了无直接证据可以告他吗?
即使时间过去很久,只要受害者仍然满足年满14周岁的条件,仍然有权利提起诉讼。不过,需要尽可能收集证据,如医疗记录、聊天记录等,以便证明对方的犯罪行为。
温州法律问答顾问律师
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医院多收费了,退款流程是怎样的?
遇到医院退款问题,简化的流程为:第一步,确认所在医院的退费政策;第二步,如满足退费条件,立即联系医院结算部门并提交相关证明材料;第三步,留意退款是否到账。需留意,不同情况下退款流程可能有所差异,如是否已产生治疗费用、是否住院等,建议直接咨询所在医院了解详细流程。
杭州法律问答顾问律师
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因网贷需要做流水账而被扣款,如何迅速找回资金?
若因网贷需要做流水账而被扣款,应迅速联系平台客服退回资金并报警。依据《中华人民共和国民法典》及最高法院规定,禁止高利放贷,利率须合法。如不及时处理,可能面临资金损失、个人信息泄露及不法分子进一步欺诈的风险。
温州法律问答顾问律师
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买房被骗一房二卖怎么
对买房被骗一房二卖的情况,首先要明确这可能构成诈骗。如果卖家通过欺骗手段,让你相信房屋未被出售,从而骗取你的财物,且数额巨大,那么这可能涉及刑法规定的诈骗行为。对此,建议及时采取措施保护自己的权益,避免财产损失,同时卖家将承担相应的法律责任。
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