西安房地产律师文集

解读《陕西省物业服务收费管理办法》
亮点一:扩大了权利人的范围,业主的概念从原来的房屋所有权人扩大至租户。办法第一条即开宗明义,业主或者使用人统称为业主。在《物业管理条例》第六条规定,业主是指房屋
李研博律师
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解读《陕西省物业服务收费管理办法》
农村土地承包法新旧对比
农村土地承包法修改对比及解读2018年12月29日第十三届全国人大常委会第七次会议通过了《农村土地承包法》修改决定。《农村土地承包法》原条文共65条,本次修改条
李研博律师
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农村土地承包法新旧对比
房产赠与子女已办理公证,后被父亲以买卖合同过户,法院判决该合同无效
案情:2014年1月,小L父母L先生与W女士自愿办理赠予公证将某处房屋赠与小L。2014年3月其母W女士因与其父L先生感情不和分居,携其在外居住;2014年11
李永强律师
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房产赠与子女已办理公证,后被父亲以买卖合同过户,法院判决该合同无效
无处分权转卖房屋所签合同仍有效,履行不能须担责
案情:2005年,W先生花了14万从J女士手里购买了一套拆迁安置房。两个月后,W先生又将自己购买的这套尚未取得产证的安置房作价15万元转卖给了C先生,双方约定等
李永强律师
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无处分权转卖房屋所签合同仍有效,履行不能须担责
登记在孩子名下的房产是否就是孩子的,债权人是否有权申请查封执行?
案情:Z先生和W女士系夫妻关系,婚后育有一女小Z。2013年,还在上学的小Z与某房产开发公司签订合同,购买了房产一套。合同约定的付款日当天,小Z母亲W女士使用W
李永强律师
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登记在孩子名下的房产是否就是孩子的,债权人是否有权申请查封执行?
案例:以父母名义购房,借名买房协议内容有瑕疵,出资子女难为产权人
→_→案情:L女士为L父之婚生女,W先生为L父的继子。1992年由W先生出资,以L父名义与L父单位签订购房合同,购买8101室房屋一套,产权登记在L父名下。L父
李永强律师
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案例:以父母名义购房,借名买房协议内容有瑕疵,出资子女难为产权人
以子女名义购房,无书面借名买房协议,父母的产权人身份难证明
案情:L先生系家中独子。L父称,在2003年,考虑到将来可能征收遗产税,其以自己的个人财产出资,以其子名义与开发商签订购房合同,购买一套房屋。并将房屋产权登记在
李永强律师
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以子女名义购房,无书面借名买房协议,父母的产权人身份难证明
带看客户跳单,中介公司能否维权
案列简介在某城房产中介公司的带看与促商下,买家李某欲购买业主王某位于天河区的一处房屋,房屋价格也都协商谈好,只等着买卖合同的签订。但第二天李某却告知中介人员说家
李永强律师
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带看客户跳单,中介公司能否维权
婚前一方出资购房婚后加配偶名字,离婚是否一定平分?
一、案情李某与张某于2011年5月结婚,婚后生有一女,后感情破裂李某诉至法院要求离婚。双方主要的争议为房产的分割。该房产的情况如下:上海市宝山区宝绿路XXX弄X
李永强律师
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婚前一方出资购房婚后加配偶名字,离婚是否一定平分?
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西安医疗事故找哪个部门解决
一、医疗事故找哪个部门解决1、医疗事故找卫生行政部门解决。发生医疗事故的,应该由卫生行政部门处理,发生医疗事故争议的,当事人可以申请卫生行政部门调解,难以确定是否属于医疗事故的,可以申请医疗事故鉴定机构鉴定,若当事人无法协商一致的,患者也可以直接到人民法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十条因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。第一千一百八十一条被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。二、医疗事故赔偿的流程是怎样的1、鉴定医疗事故,复印封存病历资料要及时;2、由医学会给出医疗事故鉴定报告,当患者到医院就诊,医患之间就存在了医疗契约,医院的医疗行为会因为没有适当地履行医疗义务而构成违约,也会因为侵害了患者的生命权、身体权和健康权而构成侵权;3、计算赔偿总额;4、根据确定的赔偿总额给予赔付。
长安区出车祸怎么起诉
发生交通事故想要起诉的,起诉流程是:1、受害人向法院递交起诉状以及证据;2、法院对起诉进行审查;3、对符合受理条件的案件进行受理;4、对符合起诉的案件进行立案。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
你好,孩子第二次玩游戏充值可以退回吗
你好,如果未成年的话,可以退。
庞文波律师 庞文波律师
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职场性骚扰立案标准
关于职场性骚扰的立案标准,行为可能触犯《治安管理处罚法》。根据骚扰情节的轻重,处罚包括拘留和罚款。若情节严重,可能会被处以5日至10日的拘留,同时处以500元以下的罚款。对于受害者而言,及时采取措施以保护自己免受进一步的伤害是十分重要的。
男人殴打女人拘留多久
关于男性殴打女性应拘留多久,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人或故意伤害他人身体,通常会被处五日以上十日以下的拘留。根据具体情节,如情节较轻则处五日以下拘留。
劳动合同。在工厂上班一直没签订劳动合同
针对您未签订劳动合同的情况,要证明与工厂的劳动关系,可以依据《劳动合同法》第七条,通过工资支付凭证、工作证、服务证、招工登记表、报名表、考勤记录、其他劳动者的证言等方式来综合认定。这些证据能够帮助您确立与工厂的劳动关系,进而在需要时维护自身权益。
您好,我是营运货车,对方是电瓶车,现在不愿意来处理故意拖着怎么办
若电瓶车方拖延处理,您可先报警。交警将出具事故认定书,明确双方责任。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条,交警会勘验现场并收集证据。若不及时处理,可能影响事故责任认定和赔偿流程。
服装质量检验报告能否证明其非三无?
服装质量检验报告可以证明其非三无产品。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者有权要求经营者提供商品的质量检验报告,若报告显示合格,则证明非三无。如不及时处理质量问题,可能导致消费者权益受损,影响品牌形象。