北京知识产权律师文集

空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

法律分析：一般情况下都是诈骗的，未成年人付款并不会导致对方资金冻结，如果遇到这种情况可以报警。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

公司单方面降薪违法。维权时可先收集证据，如工资条、劳动合同等，证明降薪事实。其次，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求恢复原薪资或获得赔偿。如情况严重，可咨询律师提起诉讼。

住房公积金是必须给员工上的。单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

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网约车误工费起诉材料如下：1、民事起诉状，原告身份证明信息，证实原告的身份信息情况；2、索赔误工费的事实证据，为何索赔；3、误工损失的具体证据，包括工资表，公司营业执照，工资停发证明，如果个人收入高于三千五，还需要提交纳税证明；4、有委托他人诉讼的，则需要出具授权委托书和受托人身份证复印件。交通事故误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

被骗了可以按照以下方法追回钱：1、被骗后，应该要尽量保存好各种证据，包括聊天记录、转账记录等证据，然后向公安机关报警处理，对于达到当地诈骗罪立案标准的，会立案处理；2、在公安机关侦查完结后，会移交人民检察院，由人民检察院向人民法院提起公诉，依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任，受害人可提起附带民事诉讼。被骗金额在三千元以上的涉嫌诈骗罪，公安机关应当立案侦查；但由于各地经济发展水平的不同，各地可以根据本地经济发展状况定具体标准。利用发送短信、拨打电话、互联网等电信技术手段对不特定多数人实施诈骗，诈骗数额难以查证，但具有下列情形之一的，应当认定为“其他严重情节”，以诈骗罪（未遂）定罪处罚：1、发送诈骗信息五千条以上的；2、拨打诈骗电话五百人次以上的；3、诈骗手段恶劣、危害严重的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条  诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

这个要看情况处理，恋爱、同居期间常见的经济纠纷有三类。第一类是因恋爱同居产生的经济纠纷；第二类是恋爱期间赠与的戒指、服饰、金钱甚至汽车房产等大额财产，恋爱结束后赠与的财产能否要回；第三类是以结婚为目的赠与的彩礼。不同的情形法律规定也不相同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行二)债务相互抵销三)债务人依法将标的物提存四)债权人免除债务五)债权债务同归于一人六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

第二次签订劳动合同期限签多久合适法律分析：法律无特殊规定，企业和劳动者可根据自身情况自行决定。照劳动合同法的要求，第三次签订劳动合同时，就必须签订无固定期限的劳动合同，也就是必须签订长期合同，不得选择具体年限。法律依据：民法领域法无禁止即自由。