成都房地产律师文集

住房土地使用权到期了该怎么办
核心提示:近日,温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注,那么住房土地使用权到期了该怎么办?根据物权法第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动
李继东律师
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住房土地使用权到期了该怎么办
买受人拒绝收房的条件
根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规,买房人遇到下列十二种情形之一时可依
巨东梅律师
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买受人拒绝收房的条件
成都市商品房分户产权办理流程(包括条件\时限\应当提交的要件)
成都市商品房分户产权办理流程(包括条件\时限\应当提交的要件)目前,我市商品房分户产权办理共有三种方式:一是购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申
李英俊律师
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成都市商品房分户产权办理流程(包括条件\时限\应当提交的要件)
四川省发展和改革委员会四川省住房和城乡建设厅关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知
四川省发展和改革委员会四川省住房和城乡建设厅关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知川发改价格〔2013〕1315号各市、州发展改革委(局),住房城乡建设行政
李英俊律师
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四川省发展和改革委员会四川省住房和城乡建设厅关于进一步调整规范房地产交易收费事项的通知
买卖农村宅基地房屋,获得房屋产权证也无效
【成都房产律师亲办案例】1998年5月13日,刘女士与王某签订了房屋买卖协议,将刘女士位于某村的一处楼房上下各一间卖给王某。后刘女士认为自己的房屋是占用农村集体
吴锦熤律师
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买卖农村宅基地房屋,获得房屋产权证也无效
房屋租赁的相关问题
房屋租赁的相关问题城市的规模在不断的扩大,城市里的就业机会相对集中。刚毕业的大学生、外来的务工人员等大多数都会选择到城市寻求发展。租赁房屋居住成为临时解决居住问
薛志军律师
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房屋租赁的相关问题
业主与物业管理
业主与物业管理小区内的公共卫生、车辆停放、水电管理、治安安防、房产管理等都是属于业主大会和业主委员会的责任范围。业主完全可以通过该组织自行管理小区内的建筑物及其
薛志军律师
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业主与物业管理
业主大会和业主委员会的组织结构及职权范围
业主大会和业主委员会的组织结构及职权范围前面的文章提到业主除了拥有房产所有权外,还对小区公共部分享有共有权,并享有参与共同管理的成员权。如何行使成员权,享有共有
薛志军律师
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业主大会和业主委员会的组织结构及职权范围
业主如何处理商品房购房合同问题
业主如何处理商品房购房合同问题购买商品房,无论是现房还是期房,都需要签合同。合同简单来说,就是合同书。但合同关系的含义不仅包含书面文本。合同关系这个概念包括了前
薛志军律师
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业主如何处理商品房购房合同问题
业主对于房产有什么权利
业主对于房产有什么权利现在,一套房产的价值少则数十万,多则数百、数千万。普通人买房,多数都会采用银行按揭的方式。押上一二十年的辛苦,换来一个可以称之为家的空间。
薛志军律师
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业主对于房产有什么权利
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别人先动手,我下意识把别人弄流血了,这算正当防卫吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师 周清智律师
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别人先动手打,然后我下意识还击把别人弄流血了,算是正当防卫吗?
如果对方的攻击是立即、直接的威胁到你的人身安全,你的还击是为了立即制止这种威胁,且没有使用超出制止侵害所需的暴力,那么你的行为可能被认定为正当防卫。
张弦律师 张弦律师
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有人用言语辱骂我,谁的责任?
打人者承担责任。但是对方有过错,可以减轻打人者的责任。依据我国相关法律的规定,受言语侮辱后打了对方的,一般是属于治安案件,可以报警处理,由公安机关进行调解,调解一致的,一般是不会处罚的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
我是未成年人,可以报警吗?
未成年骂人一般情况下是不构成犯罪的,但是也看其具体的年龄,辱骂的内容及场合,还要看其是否侵犯到他人的名誉权,是否是公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人。下面分情况具体讨论:(1)如果骂人对他人的名誉造成侵权,则需要给被侵权的人进行赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。(2)如果骂人的未成年人未满16周岁,即时侵犯了他人的名誉权,也不构成犯罪,但需要由家长进行教育;如果未成年人已满16周岁未满18周岁,第一次侵犯他人的名誉权,不做处理,第二次骂人,要进行治安管理处罚,但是可以减轻治安管理处罚;(3)未成年人公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,构成侮辱罪或者诽谤罪的,未满16周岁的未成年人不承担刑事责任。对于已满16周岁不满18周岁对的未成年人,应当负刑事责任,但应当从轻或者减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第十七条法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
我的微信被冻结了,但我的人脸识别一直不好
微信号被冻结的话,可以选择向客服反映自己的特殊情况,如果能够提供足够的证据,说明自己是因为受骗,那么就可以解冻。
未成年人生孩子,如何办理出生证明
法律分析:未成年不可以办准生证。准生证是对合法夫妻在生育前颁发的一个证明,用于生育保险办理程序等。办理准生证的前提必须是合法夫妻,未成年还未达到结婚的合法年龄,没有结婚证是不能办准生证的。不过,非婚生子和婚生子女拥有同等的权力,未成年人生的孩子也是可以正常开出生证明以及上户口的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。