广州合同纠纷律师文集

租赁纠纷第77讲:租赁合同无效后,能一并解决赔偿问题吗?
广州张静律师解答:能,且法院应当主动向当事人双方释明合同无效的后果,这样才能给多少人增加诉讼请求或提反诉的机会,尽量在一个案件中解决所有的纠纷。如下面这个案件,
张静律师
人看过
租赁纠纷第77讲:租赁合同无效后,能一并解决赔偿问题吗?
租赁纠纷第72讲:广州疫情最严重时候的租金如何减免?
广州张静律师解答:广州疫情最严重的时候,应该算是2020年2-4月这3个月,当时广州市出台了疫情防控的相关政策,许多行业禁止营业。但这期间的租金如何减免,实践中
张静律师
人看过
租赁纠纷第72讲:广州疫情最严重时候的租金如何减免?
租赁纠纷第67讲:股东代公司签订租赁合同,发生纠纷告股东还是告公司?
广州张静律师解答:如签订合同时股东未告知出租人,自己是代公司租房屋,就视为股东自己承租房屋。如下面这个案件,股东以个人名义签订租赁合同,后拖欠租金被房东起诉,股
张静律师
人看过
租赁纠纷第67讲:股东代公司签订租赁合同,发生纠纷告股东还是告公司?
租赁纠纷第62讲:租赁合同无效纠纷中,自己委托评估的损失有效吗?
广州张静律师解答:无效,必须是法院委托评估机构评估的装修价值才有效。这里有一个操作上的难点,就是从起诉到评估,中间可能隔了几个月时间。如果承租人起诉租赁合同无效
张静律师
人看过
租赁纠纷第62讲:租赁合同无效纠纷中,自己委托评估的损失有效吗?
租赁纠纷第57讲:房屋租赁合同无效后,押金能退吗?
广州张静律师解答:可以。房屋租赁合同因房屋未办理合法规划报建手续无效后,押金是能退的。如下面这个案件,法院就判决押金2万退还。判决书节选:根据苏承租人提交的《政
张静律师
人看过
租赁纠纷第57讲:房屋租赁合同无效后,押金能退吗?
租赁纠纷第52讲:承租档口后转租,转租期限超出租赁期如何处理?
广州张静律师解答:转租期不能超过租赁期限,如果超出租赁期限的,超出部分不具有法律约束力。由此造成损失的,可以要求赔偿。如下面这个案件,刘某承租赵某的档口后,转租
张静律师
人看过
租赁纠纷第52讲:承租档口后转租,转租期限超出租赁期如何处理?
租赁纠纷第47讲:房屋租赁合同无效纠纷中,起诉退保证金要请求确认合同无效吗?
广州张静律师解答:房屋租赁合同无效纠纷中,诉讼请求可不提要求确认租赁合同无效,因为如果要求确认租赁合同无效的话,法院就要按照租赁合同的总金额收取诉讼费(有的法院
张静律师
人看过
租赁纠纷第47讲:房屋租赁合同无效纠纷中,起诉退保证金要请求确认合同无效吗?
租赁纠纷第46讲:租赁合同补充协议延长租赁期限超过20年,有效吗?
广州张静律师解答:无效,租赁合同最长期限是20年,如果在合同到期前,通过签订补充协议的形式延长租赁期限,相当于变更了之前的租赁期限,超过20年的部分则是无效的。
张静律师
人看过
租赁纠纷第46讲:租赁合同补充协议延长租赁期限超过20年,有效吗?
租赁纠纷第104讲:商铺拆迁,租客能分到哪些补偿款?
广州张静律师解答:首先看租赁合同的约定,如有约定就按约定。没有约定或约定不清楚的情况下,需要看补偿有哪些项目及每个项目的金额,然后由法官酌情认定哪些项目的拆迁补
张静律师
人看过
租赁纠纷第104讲:商铺拆迁,租客能分到哪些补偿款?
租赁纠纷第99讲:因双减政策,教育培训公司解除租赁合同要赔偿吗?
广州张静律师解答:不用,因政策变化导致无法经营属于情势变更,属于不可归责于双方的合同重要条款发生变化,此种情况下解除合同不属于违约,可要求退还保证金。如下面这个
张静律师
人看过
租赁纠纷第99讲:因双减政策,教育培训公司解除租赁合同要赔偿吗?
1/48
法律知识
最新咨询
最新问答
广州盗窃罪的立案标准金额是多少
盗窃罪各地方的立案标准是根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准。例如:广东一类地区的盗窃罪立案标准是两千元;二类地区是一千五百元;三类地区是一千元。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
网络跨境电商照片可以追回 吗
你好,你的问题即将接入电话回访。
社保还不到15年,能不能领取失业救济金?
法律分析:员工被辞退社保里的失业保险是会给予一定的补偿的。1、补交存在劳动关系期间的社保。2、支付每满一年给予一个月的经济补偿。工作年限一年按一个月月平工资计算,不足半年按半个月计算,半年多不满一年也按一个月算。3、没提前30天通知辞职,给一个月工资做为代通知金,标准为上个月应得工资。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要求的。第四十八条失业人员在领取失业保险金期间,参加职工基本医疗保险,享受基本医疗保险待遇。失业人员应当缴纳的基本医疗保险费从失业保险基金中支付,个人不缴纳基本医疗保险费。第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
对方开车撞了我,对方负全部责任,病情加重。活动有限。我可以做残疾鉴定吗,或者肇事者也应该赔偿
不是说符合不符合的问题,既然对方受伤了,受伤的人申请做伤残鉴定了,当然就可以做了,费用谁申请谁先承担,如果鉴定结果出来,构成伤残标准了,受伤一方起诉的时候,一般也会主张要求侵权一方承担鉴定费用的。
挪用资金罪基准刑如何确定
挪用资金罪的基准刑根据犯罪情节确定。依据《中华人民共和国刑法》第三百八十四条,若挪用公款进行非法活动,或数额较大进行营利,或数额较大超三月未还,处五年以下有期徒刑或拘役。如情节严重或数额巨大不退还,刑罚将更重。
刑事拘留跟谁关在一起
刑事拘留时,通常与其他被拘留者关押。依据《刑事诉讼法》第八十二条,刑事拘留针对现行犯或重大嫌疑分子。若不及时处理,可能导致嫌疑人逃避法律追究,影响案件侦破。