成都房地产律师文集

房地产经纪行业 常见法律风险以及防范措施
房地产经纪行业常见法律风险以及防范措施四川仁卓律师事务所刘倬2010年以来,随着房地产市场的逐渐火爆,房地产营销代理行业潜移默化的出现在了大众视野,并孕育出一大
仁卓商事团队律师
人看过
房地产经纪行业 常见法律风险以及防范措施
“不动产多重买卖”中的常见问题
当今社会每个人都在为了自身的目标而不懈努力。对于一般普通老百姓来说,买房是是其人生中最重要的事情之一。现实生活中,我们在买房的时候相对于开发商而言处于弱势方。而
都燕果律师
人看过
“不动产多重买卖”中的常见问题
发生房屋买卖合同纠纷管辖法院应该怎么认定
买卖合同纠纷如何选择管辖法院?买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”也就是说依据最高院
顶泰律所律师
人看过
发生房屋买卖合同纠纷管辖法院应该怎么认定
在购房过程中怎么处理面积的误差
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价
顶泰律所律师
人看过
在购房过程中怎么处理面积的误差
小房产和大房产有什么区别?
小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了
顶泰律所律师
人看过
小房产和大房产有什么区别?
安置房过户要交的费用汇总是指什么?
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。4、核档费:50元/宗。6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。8、个人所得税:所
顶泰律所律师
人看过
安置房过户要交的费用汇总是指什么?
业主在签订装修合同时需要注意哪些事项?
1选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地
顶泰律所律师
人看过
业主在签订装修合同时需要注意哪些事项?
公产房只有使用权没有产权证?
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。挂牌:谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权,公产
顶泰律所律师
人看过
公产房只有使用权没有产权证?
小产权房买卖有法律保障吗?
2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋产权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形
顶泰律所律师
人看过
小产权房买卖有法律保障吗?
3/15
法律知识
最新咨询
最新问答
成都市抢劫罪律师辩护有用吗
1、因抢劫罪被采取强制措施后,是否是需要请律师辩护,由当事人自行决定。2、但最好委托律师辩护,委托律师辩护后,可以提供会见当事人,帮助收集证据,了解案情,提供法律咨询等服务。3、法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
成都怎么申请拆迁公租房
成都公租房申请:1、申请人在成都有户籍或外来人员在成都有居住证;2、申请人在成都无住所并且租住的房屋低于规定标准;3、申请人的收入和经济来源符合申请的标准;4、申请人外来务工人员的有稳定的工作和收入。《公共租赁住房管理办法》第七条法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
网贷信用卡逾期找成都优调法律咨询公司靠谱吗?
网贷逾期具体会受到的处罚包括:个人信用等级会被降级,个人会被限制高消费,而且还会承受巨大的催收压力。同时网贷公司将会向法院提起诉讼,或者是申请支付令的形式,要求债务人清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
昆伦律师你好,种养专业合作社成员能否能申请首次创业补助
种养专业合作社成员有可能申请首次创业补助,但具体是否能够申请以及申请的条件和标准,可能因地区而异。
周清智律师 周清智律师
人看过
我问如果我的手机掉了,被别人捡到了怎么办
手机掉了,报警是有用的。从法律来讲,如果手机是自己丢失的,被人捡拾到后,须支付适当的保管、查找费用,索要少量的费用是合法的,报案警方不会受理。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
拖欠工资,怎么异地要求
异地拖欠工资,劳动者可以向用人单位所在地或劳动合同履行地的劳动仲裁委员会申请仲裁,若对仲裁裁决不服的,可以依法向人民法院提起诉讼;也可以依法向当地人民法院申请支付令。法律依据:《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
判后答疑的法律规定是什么?
法律分析:判后答疑是人民法院为帮助当事人正确理解判决、裁定内容以及从法律上正确把握和对待裁判结果,针对当事人就认定证据、适用法律等方面提出的疑问,采取由原承办法官进行答疑的一种司法便民措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
我在商场买了一个抽油烟机,但是商家发的货和我买的型号不一致。这是虚假的宣传和销售吗?
买到假烟可以要求三倍赔偿,如果三倍不足500的,为500元。根据相关法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。买到假烟不给退怎么办买到假烟不给退处理方法有:1、拨打1231烟草专卖品市场监管服务热线进行举报;2、可以找经营者所在地工商行政管理部门反映;3、拨打12315消费者申诉热线或者直接到所在地消费者协会投诉;4、保留证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条【惩罚性赔偿责任】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。