德州
物业管理合同
法律知识
德州律师咨询
德州律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序，包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理，法律责任如何分配？本文为您一一解答。
#物业管理合同
人看过
什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
人看过
什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前，建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面，确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
人看过
物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。
#物业管理合同
人看过
物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业，个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务，确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
人看过
我的房子只住半年，交物业费吗
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
小区交房时候的物业两年后撤走了，开发商在没有跟新业主签订合同换了新的物业公司后，业主可以拒缴物业费么？
前期物业一般都是从开发商购房时签了合同。成立业委会后可以更换物业服务企业。开发商的物业一般都是有营业执照是独立法人，看收费是否经过审，收费是否高于同类物业服务收费，如高出则可拒交高出部分物业费，如物业服务不足，可减交物业费
我试岗了一个公司并且该公司找小区给我们提供解决住宿问题，入住要求交300元押金 算清水电物业费均摊后归还退回押金
如果公司要求劳动者交住宿押金，这是不合理的。用人单位招聘劳动者时，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。已经收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条
用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
物业费绑定车位管理费
您好，方便详细说一下您的情况吗
我被物业起诉了，法院把我的银行卡冻结了，我把钱还清了，法院滑走我的钱能退回来吗
你好，你应该去银行问清楚，冻结的依据
你好，开物业垃圾车在路上碰到人了，物业让自己承担责任，对吗
您好，如果双方是劳动合同关系，因履行工作职责而导致第三人受伤的，责任由物业公司承担。如果员工存在故意或重大过错的，物业公司可以向该员工追究法律责任。
我租的房子，房东一直没有交物业费，物业找我交物业费，可物业上让我补交10个月的，我觉得不合理
您好，涉及到物业费的缴纳问题，可以确定自己应承担的数额和时间，不予承担的部分可以向物业部门或者房东积极维权。建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
营业执照有物业管理这一项，可以收取物业费吗
没有资质物业是不合法的，就没有收费的权利。
事情经过是这样的租户伊利租户因为入住以来未缴纳物业费顾多次要求处理物业费问题一直置之不理，是因为欠缴三年半多的物业费4400块钱左右，是补交物业费的（并且物业公司没有伊利租户对物业有修复争议记录）
这是租赁合同引起的合同纠纷，租赁方欠房东物业费等费用，留好相关证据，根据租赁合同约定的条款积极维权。建议和律师当面咨询或者电话咨询为宜。
我想租一个月的地下停车位，物业说6个月起租，这种行为违法吗
业主委员会成立了么
山东德州县城的物业费标准
物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月
0.75元每平米；三级收费标准每月
0.5元每平米；四级收费标准每月
0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业费。<br/>
法律依据：<br/>
《物业服务收费管理办法》第七条<br/>
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
想找个德州市的法律咨询免费一下物业管理纠纷案的难题！
您好，请问您有什么事情呢
物业管理员的权利和义务
物业管理员的权利和义务
我有一套拆迁置换的新房子,因房子有小问题,2年前验收没有收房,也没有办理产证,物业公司依据房产公司与他们签订的合同?
我有一套拆迁置换的新房子，因房子有小问题，2年前验收没有收房，也没有办理产证。物业公司依据房产公司与他们签订的合同，要求我从房产公司承诺交房的时间（2022年1月）开始缴纳物业费。我可以不交2022年以来的物业费吗？
物业费是提前一年还是以后交？
你好，物业费是提前一年还是以后交？
我房子空置快四年了为什么还要我交全额物业费有什么办法吗?
我房子空置快四年了为什么还要我交全额物业费有什么办法吗