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买卖不破租赁案例
代理律师:王健重庆华盛达律师事务所通过司法拍卖取得的房屋,由于租赁合同关系在先,同样适用“买卖不破租赁”原则,原租赁合同继续有效,产权人无权要求承租人交付房屋,
王健律师
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陈某与钱某等房屋买卖合同纠纷
重庆市九龙坡区人民法院民事判决书(2018)渝0107民初21652号原告:陈某,男,汉族,1981年10月25日生,住重庆市忠县。委托诉讼代理人:韩龙文,重庆
韩龙文律师
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“买卖不破租赁”案例
买卖不破租赁案例代理律师:王健重庆华盛达律师事务所通过司法拍卖取得的房屋,由于租赁合同关系在先,同样适用“买卖不破租赁”原则,原租赁合同继续有效,产权人无权要求
王健律师
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北京xx有限公司等与董xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
案号(2018)京02民终9087号律师观点分析本案案情复杂,由刑事控告案件衍生出来,历时三年之久,方最终胜诉盖棺定论!案件点评:北京xx公司高管彭xx利用隔绝
黄开春律师
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银行卡被盗刷怎么办?成功得到银行赔偿。
发生争议,陈X遂诉至法院。二、争议观点三、本案裁决结果根据《中华人民共和国商业银行法》第六条规定:“商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯”。
陈贵兵律师
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二手房卖方反悔怎么办?如何避免卖家毁约?
一、基本案情生争议,遂诉至法院。二、争议观点原告认为,原告针对被告的违约行为进行了催告,并给予了一定宽限期,被告仍拒不按约履行合同义务,原告有权解除合同。原告已
陈贵兵律师
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【胜诉案例】唐某某与曹某某合同纠纷
商场如战场,合作风险无处不在。今天分享的买卖合同纠纷案例正好可以给老板以提醒。【案例要旨】合同纠纷中,一方因故不能按时支付货款,而被起诉时,应积应诉,而不能放弃
张鑫麒律师
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【胜诉案例】重庆市YF公司与LT公司合同纠纷案件
商场如战场,合作风险无处不在。今天分享的买卖合同纠纷案例正好可以给老板以提醒。【案例要旨】买卖合同纠纷中,一方没有按时支付价款,另一方应当及时诉讼,要求支付价款
张鑫麒律师
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中介居间不对买卖合同的履行承担责任
在2018年11月3日,王先生与黄某(黄某委托张某)、重庆A房产经纪有限公司签订了《房屋买卖居间成交合同》,当日一并支付了相应的购房定金、中介费、按揭服务费等,
周炜律师
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【胜诉判决】古某某、曾某某与渝某某公司等旅游合同纠纷
民事风险无处不在。今天分享的旅游合同纠纷案例正好可以给大家以提醒。【案例要旨】兰某某与旅游公司签订了出境旅游合同后,在旅行过程中参与了海底漫步活动而死。如何判断
张鑫麒律师
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劳动合同应该包括哪些方面的内容呢
劳动合同应包含期限、工作内容、劳动保护与条件、劳动报酬与社会...
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离婚后办结婚证需要什么证件
离婚后办理再婚
结婚证
,需准备户口簿、身份证、离婚证及无配偶和...
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传媒公司的合同有效吗
传媒公司合同是否有效,关键在于是否依法成立。合同有效的条件包...
#行纪合同知识
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你好我我被以耍朋友的名义被骗了12万这种起诉有用吗
你好,这种起诉是有用的。
杨泽昊律师
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我想去跑外卖在租车那里租车了我现在家里有事不想跑了但是他要我给违约金
根据事实和约定进行分析判断
徐忠律师
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老板无故辞退我
您好,你在单位干了多久呢
郭长敏律师
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请问未经我同意,别人占用我的土地盖房子是违法的吗?
如果是未经批准占地盖房的,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据法律依据:《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
泸州法律问答顾问律师
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新自行车在路上被金属片扎爆了车胎,商家又责任吗
根据是否是商品的质量为基础进行判断
徐忠律师
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教师是否不允许学生吃饭违法?
法律分析:老师不让学生吃饭算违法行为。可以向教育局或者学校投诉。法律依据:《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等,依法享有平等的受教育机会。
重庆法律问答顾问律师
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假如一位未成年但满14岁的孩子离家出走,但能否保持联系和报警?
成年人离家出走报警,警察会受理,走时带有身份证,能找得到。离家出走报案,警察肯定会受理的,按照相关规定,只要失联24小时以后,家人或者朋友就可以向公安机安报警,公安机关会列入失联人员内部网查询。如果是未成年人,无民事行为能力人,警方会通过协查的方式解决,即区域内所有公安机关联动,有相关人员消息会第一时间反馈给家属。而成年人具备完全民事行为能力的,发生离家出走行为,如果没有其他违法犯罪行为,警方只能以一般民事纠纷来处理,可以帮助家属联系和发布寻人启事,但不会专门协助家属找人,如果明确是自行离家出走,警方不会以失踪人口来处理。在前往办证时,应携带居民户口簿、两张本人彩色相片(也可以在现场采集相片)和原申领的第一代居民身份证。在办理手续时,要填写法律依据:《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并交纳证件工本费。注意的是流动人口录指纹要回户口所在地办理。自助服务终端开通,实现的功能有户籍政策查询、办理进度查询、户籍证明打印和身份证的补办、丢失注销。还可以办理注销证明和关系证明。发放范围居民身份证由公民常住户口所在地县级人民政府公安机关签发。未满16周岁的公民,由监护人代为申领居民身份证。有效期限分为5年、10年、20年、长期4种。未满16周岁、自愿申领身份证的公民,身份证有效期5年;16周岁至25周岁的公民,身份证有效期10年;26周岁至45周岁的公民,身份证有效期20年;46周岁以上的公民,身份证长期有效。《公安机关查找疑似被侵害失踪人员信息工作规定》第四条查找疑似被侵害失踪人员信息工作由失踪地县级公安机关刑侦部门管辖。失踪地不能确定的,由失踪人员居住地县级公安机关刑侦部门管辖。第五条公安机关刑侦部门接到疑似被侵害失踪人员的报案报警后,应当登记受理,开展查找工作。公安机关其他部门接到有关失踪人员的报案报警后,也应当登记受理。其中对符合本规定第二条规定的疑似被侵害失踪人员情况的,应当报县级公安机关主管领导审批后,移交刑侦部门。
重庆法律问答顾问律师
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中学毕业必须有实习证明,实习证明必须有公章
法律分析:实习证明一般是学校需要,单位出具,应该由公司给你写评语然后盖章,不需要自己写。实习证明可以证明你在某个公司接触过某个岗位,有一定的了解,也有一定的见识和经验,所以需要实习生根据实际情况先行起草一份,然后经学校或者单位同意后完善一下,然后盖章,在找工作的时候提供给即将就业的单位即可。法律依据:《关于贯彻执行劳动法若干问题的意见》第12条在校生利用业余时间勤工助学,不视为就业,未建立劳动关系,可以不签订劳动合同。
重庆法律问答顾问律师
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在手机上,他用不雅的照片威胁我
被人用不雅照威胁的,构成敲诈勒索的,应当及时报警,由警方锁定嫌疑人,尽可能的使嫌疑人停止侵害,减少损失的扩大。乱发别人照片可能属于侵犯隐私权。如果是以营利为目的乱发别人照片,可能侵犯公民肖像权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
重庆法律问答顾问律师
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乡下的房子倒塌重建可以吗?
重建是可以的,但是要看你属于哪一种情况,有的情况是可以的,有的情况则是不允许的。比如如果你家的房子倒塌是因为他人的原因所导致的,那么重建的费用由该责任人承担;如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的,那么国家也会帮助你进行房屋重建。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十五条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
重庆法律问答顾问律师
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