昆明律师案例

您好，如果房产是属于老公的个人财产，则其有权对房产进行处分，抵押有效；如果房屋是属于夫妻共同财产，老公虽然属于共同共有人，但未经老婆的同意擅自以该房屋设定抵押，属于无权处分。但如果抵押登记还未办理，那么抵押权就还没有设立。虽然是夫妻共同财产，但如果因为房子只登记在老公一人的名下，而不动产登记部门又恰好帮老公和抵押权人办理了房屋的抵押登记，司法实践可能会认定因配偶的名字未出现在房产证上，所以老公未经过老婆同意将房产进行抵押的行为是有效的。家与家律师建议，如果出现了这种情况，那老婆就只能通过举证证明抵押权人对抵押权不构成善意取得而主张抵押权无效，证据可以是抵押权人明知老公已婚且房屋是夫妻共同财产，这样抵押权人就不构成善意取得，抵押权无效。法律依据：《民法典》第300条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第402条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

结合你的陈述，如你所说的行为发生在工作期间的，你的行为就属于职务行为的，由所在用人单位向伤者承担侵权赔偿的。但，用人单位有权就你的过错致其遭受损失进行索赔的

在不同情况下，实习期内不买保险问题的处理方式如下：1.若员工发现单位未购买保险，且持有充分证据，可直接向当地人社局举报，要求单位补缴社保费用并可能面临罚款。2.员工也可与用人单位协商解决，提出补缴社保费用的要求，并明确双方的权利和义务。3.若协商无果，员工可通过劳动仲裁或诉讼等法律途径追讨社保费用，维护自己的合法权益。在此过程中，员工应保存好相关证据，如劳动合同、工资单等。

如果认为微信零钱被错误冻结，可以直接联系微信客服并提供相关证据以申请解冻。如客服无法解决问题，可寻求法律援助，如向相关机关投诉或向法院提起诉讼。在选择处理方式时，应根据具体情况权衡利弊，选择最合适的途径。

贷款被骗的常见处理方式包括报警和向金融协会举报。选择哪种方式取决于具体情况。若涉及刑事责任，应首选报警；若是金融违规行为，可考虑向金融协会举报。

退款，是一个易造成负体验的业务产品。原因是商户对于退款的要求务必退款成功、高效、快，而且又得很好地支撑业务，否则就容易招来吐槽。退款，一个看似简单，但充满复杂性的产品。要想做好退款系统，我们必须深入的了解业务发展趋势，将客户诉求与现状业务结合起来法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同

5年前的酒驾不能考网约车证。办理网络预约出租汽车驾驶员证要求无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录。申请从事网约车经营的条件有什么1、具有企业法人资格；2、具备开展网约车经营的互联网平台和与拟开展业务相适应的信息数据交互及处理能力，具备供交通、通信、公安、税务、网信等相关监管部门依法调取查询相关网络数据信息的条件，网络服务平台数据库接入出租汽车行政主管部门监管平台，服务器设置在中国内地，有符合规定的网络安全管理制度和安全保护技术措施；3、使用电子支付的，应当与银行、非银行支付机构签订提供支付结算服务的协议；4、有健全的经营管理制度、安全生产管理制度和服务质量保障制度；5、在服务所在地有相应服务机构及服务能力；6、法律法规规定的其他条件。：法律依据：《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条【法律法规】：《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；（三）无暴力犯罪记录；（四）城市人民政府规定的其他条件。

被骗了，维权的方法如下：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。被骗还可以报警处理。口头报案应当接受民警的询问，并制成笔录，报案应如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，诬告应负相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，从刑事拘留到判决的流程通常需要大约七个月的时间，包括拘留、审查起诉和审判等各个阶段。在特殊情况下，如案件复杂或存在其他因素，时间可能会相应延长。请您注意，及时的处理对于案件的进展和您的权益保障至关重要。

要求返还，否则通过诉讼途径解决