福州房地产律师文集

开发商在广场上加盖围墙影响沿街商铺业主可起诉
有的开发商在出售沿街商铺时大肆宣传其黄金地位,待业主购买这些沿街商铺后,开发商又修改规划将沿街商铺变为非沿街。这种情况给业主构成了损失。业主可以向法院起诉要求开
房地产叶律师
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开发商在广场上加盖围墙影响沿街商铺业主可起诉
农村邻居双方因为墙产权纠纷可以起诉确权
农村邻居之间常常因为共墙问题发生纠纷。一般来说,如果有办理土地证,那么在没有其他证据的情况下,墙在哪一方土地上产权就是哪一方的。如果没有办理土地证,那么就要根据
房地产叶律师
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农村邻居双方因为墙产权纠纷可以起诉确权
房屋出卖后租户应向买方交付租金
不少房屋在买卖时里面还有租户。房产出卖后,有的租户还按租赁合同的约定向房屋的原产权人即卖方交付租金。实际上,这是错误的。依据“买卖不破租赁原则”,房屋出卖后租户
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房屋出卖后租户应向买方交付租金
购房者可以依据房产证要求居住者搬出房屋
房屋买卖纠纷中常常会发生这种情况,购房者买下房屋后发现房屋中有其他人居住在里面,而且居住者和卖方存在某种纠纷。居住者常常以自己和卖方存在某种纠纷为由拒绝搬出房屋
房地产叶律师
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购房者可以依据房产证要求居住者搬出房屋
不是以共有为目的进行的共有房屋登记无效
甲乙是好朋友。因为甲没有房子住,所以乙一直居住在甲的房子里。后来,乙办理房产证的时候,考虑到甲长期居住在自己的房屋里而且大家关系很好,于是将甲的名字也作为共有人
房地产叶律师
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不是以共有为目的进行的共有房屋登记无效
不服建设用地批准书应当起诉批准机关
规划部门向开发商办理建设工程规划许可证前会审查建设用地批准书。也就是说,拟颁发规划许可证的地块必须经过用地批准。如果开发商的建设侵害了附近小区业主的合法权利,例
房地产叶律师
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不服建设用地批准书应当起诉批准机关
土地被侵占村委员会或小组不起诉怎么办
一般来说,村集体经济组织土地被侵占,应该由村集体经济组织代表全体成员向法院起诉。例如,如果村里的土地被镇政府侵占,那么可以由村委会代表全村向法院起诉;如果被侵占
房地产叶律师
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土地被侵占村委员会或小组不起诉怎么办
购买部分商铺使用不能侵害整体商铺使用
商业地产租赁转让中,一方常常把自己租赁的部分商铺转让给另一方使用。一般来说,作为商铺的购买方或承租方当然有权按照自己的意愿来经营使用商铺。但是,由于部分商铺的使
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购买部分商铺使用不能侵害整体商铺使用
买方逾期付款后卖方收了钱不能再以此解除合同
房屋买卖合同签订后,买方有义务按照合同的约定按时足额付款,如果买方没有及时付款,那么卖方有权依照合同的约定解除房屋买卖合同并追究买方的违约责任。在实践中有时有这
房地产叶律师
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买方逾期付款后卖方收了钱不能再以此解除合同
持续多年断断续续支付过渡费不算超过诉讼时效
如果拆迁户选择通过产权调换的方式安置,那么在取得安置房前征收方应当提供过渡用房;如果没有提供过渡用房,那么应该按照规定支付过渡费;如果在约定的期限内没有交房的,
房地产叶律师
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持续多年断断续续支付过渡费不算超过诉讼时效
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请问有人用快手平台辱骂我,该怎么解决
谩骂你造成你的名誉受损的,可以提起相关的名誉侵权诉讼,要求对方承担相应的赔偿人。
我今天下午在福建福州*小额贷款公司借了5万元但是他们说我
网上贷款银行卡号填写错了,需要立即联系贷款平台修改银行卡信息,如果已经放款,那么,最好找放款银行冻结资金,然后申请平台垫付解冻资金,借款人千万不要自行支付所谓的“认证金”或“解冻费”。一般情况下,银行或支付平台转账系统只有在银行卡信息,包括户名、银行卡号等一致的情况下才能转账成功,否则钱会原路返回,转账失败。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
租房维修费用
首先要看涉及的租赁合同对租赁物及附属物维修费用承担有无约定。其次,在无约定的情况下,出租人承担费用的。最后,各方就涉及的费用协商未果,任何一方可以向房屋所在地法院起诉解决的。
连江涛律师 连江涛律师
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我是工伤高空坠落,腰椎骨折马尾神经损伤,大小便障碍,膀胱造瘘,劳动能力鉴定能评几级
只要构成了劳动能力障碍,都能鉴定上等级,最低等级为十年。如果鉴定不上等级,则说明没有构成劳动能力障碍。
热门行业商标注册流程详解
商标注册流程详解:热门行业提交商标申请,需准备相关材料至商标局进行审查。经过初步审定并公告后,进入异议期。若无异议,商标将获得注册并颁发证书。整个流程需遵循《中华人民共和国商标法》的规定,确保商标权益不受损害。
我花了2990买了抖音的课程,可以退吗?
法律分析:可以退的,培训机构肯定不会主动给退。可以找当地知名报社的记者一起去调解,或者找当地教育部门解决;或者找消费者协会……建议第一种方法,很有效。按照补充的问题,招生简章就是霸王条款,可以投诉的。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为,有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
离婚后,我该怎么办?
协商不成可以通过法律途径解决
网上立案审批后,立案需要几天时间
网上立案,一般提交立案之后,在三个工作日内进行审核。符合条件的,在7日内立案。审核后,如果符合法定起诉条件的,应当及时登记立案;如果当事人和代理人提交的材料不符合要求的,法官应当一次性全面告知应当补正的材料和期限;如果当事人的起诉不符合法定条件且无法通过补正材料解决的,裁定不予受理。以北京为例,法律依据:《北京法院网上立案办法》第十一条除本办法另有规定外,立案法官对网上立案的申请,应于系统接收起诉材料之日起三个工作日内完成审核,并作出如下处理:(一)符合法定起诉条件的,应当及时登记立案;(二)当事人和代理人提交的材料不符合要求的,法官应当一次性全面告知应当补正的材料和期限。在指定期限内经补正符合法定条件的,登记立案。逾期未补正或者经补正不符合要求的,裁定不予受理;(三)当事人的起诉不符合法定条件且无法通过补正材料解决的,裁定不予受理。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
您好。男生家里赔偿一万二要求我写谅解书
如果您不写谅解书,那么赔偿事宜可能会通过法律途径解决。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条,赔偿义务人应当赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入等。如果双方无法协商或调解,可能需要通过诉讼来确定赔偿金额。