桂林房地产律师文集

二手房交易买方违约应如何处理
导读:二手房交易买方违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金,也可以要求买方继续履行该合同。在订立二手房的合同的时候,还可以约
伍立纯律师
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二手房交易买方违约应如何处理
过户二手房子需要多少钱
在现实生活中,针对二手房而言,很多时候进行交易往往会涉及到很多费用,一般都是要按照规定交税的,那么过户二手房子需要多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小
刘毅刚律师
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过户二手房子需要多少钱
交付不合格,退房获得支持
交付不合格,退房获得支持案情简介:王某购买了某开发商开发的商品房,按照合同约定交付了60多万元购房款及契税、房屋维修基金。约定的交房时间到了,开发商在报纸上刊登
刘庆才律师
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交付不合格,退房获得支持
商品房延期交付退房的二种认识误区
商品房延期交付退房的二种认识误区——商品房陷阱成因分析系列二商品房开发中,因资金或者工程进度等原因,逾期交房成为较为普遍现象,很多买受人因缺乏商品房买卖专业法律
刘庆才律师
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商品房延期交付退房的二种认识误区
资质审查不严,定金有去无回
资质审查不严,定金有去无回——商品房陷阱成因分析系列之一商品房购买中,很多购房者往往被开发商华丽的销售包装和广告宣传所迷惑,经不住售楼小姐的热情鼓动,糊涂的签订
刘庆才律师
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资质审查不严,定金有去无回
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元摘要:开发商违反订购协议约定,未与买受人签订商品房买卖合同的,构成违约,应该按照订购协议的约定承担违约责任。2012年
刘庆才律师
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开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
从一起判例看商品房预约合同性质的认定
从一起判例看商品房预约合同性质的认定案情简介:A公司与B公司于2001年X月X日签订了订购书,约定A公司购买B公司开发的一单元门面及住房,总价款6000多万元,
刘庆才律师
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从一起判例看商品房预约合同性质的认定
政府行为可延期交房?
政府行为可延期交房?——开发商常见抗辩理由之一关键词:桂林房产律师延期交房政府行为不可抗力案情简介:2012年3月,吴某决定购买一家房地产开发公司(下称房产公司
刘庆才律师
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政府行为可延期交房?
天气能否成为延期交房的免责理由?
天气能否成为延期交房的免责理由?——开发商延期交房常见抗辩理由之一在延期交房纠纷中,开发商常以天气原因说事,认为是由于天气这一客观原因导致工期延误,为自己延期交
刘庆才律师
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天气能否成为延期交房的免责理由?
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【查看问题答案】12333人力资源社会保障热线有什么用
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如何认定造成矿产资源破坏
法律分析:1、开采的矿产品价值或者造成矿产资源破坏的价值在十万元至三十万元以上的;2、在国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区开采国家规定实行保护性开采的特定矿种;3、在禁采区、禁采期内采矿,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在五万元至十五万元以上的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十三条违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反矿产资源法的规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
破坏矿产资源价值多少构成犯罪
非法釆矿罪的立案标准如下:矿产资源破坏的价值数额在五万至十万元以上。犯此罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十三条违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反矿产资源法的规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
我朋友的老公出轨,后面两个人离婚,我朋友是什么都没有要,净身出户,现在男方那边的小三怀孕了
如果您朋友想争取孩子的抚养权,首先应与男方进行协商。协商不成时,可向法院提起诉讼。法院会根据最有利于未成年子女的原则判决。具体操作包括收集证据证明自己具备抚养能力、孩子与自己生活更有利于其成长等,并在法庭上充分陈述理由。
8年前我在荒地上建个小型养殖场,国土局认定未批先建,作出行政处罚决定书并申请执行合法吗?
行政处罚是有相关权力行政机关作出,具体认定会根据具体违法行为作出。
抖音上有人发我照片并造谣,我该如何应对?
遭遇抖音上的照片被发并造谣的情况,您应该:1.立即收集并妥善保存相关证据;2.及时向公安机关报案,请求他们调查处理;3.如果造谣行为严重损害了您的名誉,可以考虑提起民事诉讼,要求造谣者赔偿损失。根据具体情况灵活选择法律手段,坚决保护自身权益。
有了商品房预售合同还有效吗
商品房预售合同的效力认定需综合考虑多方面因素。合同的有效性取决于是否依法订立、是否遵循登记备案程序以及双方的实际履行情况。在判断合同时,还需注意合同约定、相关法规及双方行为,以确保准确认定合同效力。
司机吸毒故意撞人怎么判
针对吸毒后驾驶车辆故意撞人的情况,通常会对吸毒人员实施行政处罚,如拘留和罚款。若该行为造成交通事故,则会根据具体情况和法律法规的适用,按照交通肇事罪追究刑事责任。处理方式的选择取决于事故的严重性和法律法规的规定。
法定的离职手续有哪些
离职手续的核心流程包括填写申请表、核对考勤等,这些步骤都是根据公司的规定来执行的。根据《中华人民共和国劳动法》的规定,劳动者在离职时需要提前通知用人单位,以便双方有足够的时间来办理离职手续。如果没有办理离职手续,可能会影响到工资结算和离职证明的领取。
请问由于信用卡小额未还,变征信问题,可申请消除吗
具体操作如下**: 1. **与银行沟通**: - 准备好相关证明材料,如还款凭证、收入证明等。 - 详细说明逾期原因,表达还款意愿和诚意。 - 请求银行协助消除征信记录,或提供其他解决方案。 2. **提交申诉材料**: - 收集证明逾期非本人原因的证据,如被盗刷记录、银行系统错误证明等。 - 填写申诉表格,详细陈述情况并附上证据材料。 - 提交至银行相关部门,并跟进处理进度。 3. **法律途径**: - 咨询专业律师,了解法律权益和诉讼风险。 - 准备诉讼材料,包括起诉状、证据清单等。 - 向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院判令银行更正征信记录并赔偿损失(如适用)。 在处理过程中,若银行拒绝沟通或处理结果不满意,应及时寻求法律帮助,避免问题进一步恶化。