法律分析：当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。如果漏水原因确为楼上造成，而楼上业主不配合或不及时维修，受损业主可以先自行找人维修，并可以根据《民法典》的相关规定诉至法院，要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
签订拆迁合同引发纠纷应该怎么办
导读：签订拆迁合同引发纠纷，各方当事人可以协商，协商不成的，可以申请裁决，当事人对裁决不服的，可以向法院提起诉讼，法院判决后，可以依法申请强制执行。一、签订拆迁
刘毅刚律师
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被胁迫签订的合同效力有效吗
导读：被胁迫签订的合同不一定有效，但是当事人申请撤销的，被撤销之后自始无效，可撤销的合同包括因欺诈、胁迫、显失公平、重大误解签订的合同，当事人可以申请法院撤销。
张林君律师
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建设施工承包合同纠纷处理
在去进行建筑施工的时候，选择进行承包的话，是需要签订相关的承包合同来确定权利的，那么就需要知道建设施工承包合同纠纷处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编
刘毅刚律师
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开发商迟迟不交房 购房者该如何维权
面对开发商逾期交房，购房者可以要求开发商承担违约责任，可以解除合同或者继续履行合同。解除权的行使期限共分两种。一是，购房者并没有催告，解除权当在解除权发生之日起
莫桂成律师
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未经房东同意转租的，可以解除合同
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第
莫桂成律师
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买卖合同成立要件是什么
一、买卖合同成立的条件（一）订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。（二）订约当事人对合同的主要条款达成合意。（三）双方当事人订立合同必须是依法
李怀奇律师
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每日一典之关于保证担保的4大变化
每日一典之关于保证担保的4大变化《民法典》被称作“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。保证担
吴德令律师
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每日一典之物业公司不得采取停水停电等方式催缴物业费
物业公司不得采取停水停电等方式催缴物业费物业服务企业提供服务，业主支付物业费是理所当然，但生活中，常常遇到业主以未入住或无需接受相关服务等为由拒绝支付物业费，为
吴德令律师
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《民法典》之居住权协议
居住权协议甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方系夫妻关系，位于桂林市**路**花园**号房属于甲方个人财产，为了保障乙方对该房屋的居住权，经双方
吴德令律师
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疫情之下承租人能否要求减免租金、退租？
疫情之下承租人能否要求减免租金、退租？2020年初发生的新型冠状病毒，对中国人民及世界人民来说是一场灾难，对各行各业造成了重大影响，特别是服务业中的餐饮、酒店行
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桂林律师在线解答一般怎么收费
法律分析：根据具体情况进行收费，一般采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。法律依据：《律师收费标准》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
孩子用家长身份证进行游戏实名认证进行充值，怎么样退款
小孩充游戏家长不知情能不能退款，需视情况而定：1、如果未成年人是用自身的手机和账号充值的钱，那一般是可以要回来的；2、如果是未成年人利用父母的手机和账号充的值，这个钱具体能否返还回来还要看和游戏商的沟通。未成年充值退款要哪些证据1、扣款截屏；2、未成年人出生证明及监护人合照；3、未成年人户口本身份证；4、监护人户口本身份证，如果金额较大，协商双方不能达成一致，监护人可以整理好证据，通过诉讼途径实现主张。：《中华人民共和国民法典》第十九条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
我被人骗取了游戏账号，价值很高
法律分析：游戏账号被找回是可以报案的，报警也是有用的。在网上卖游戏账号被骗了属于网络诈骗，犯罪的主要行为、环节发生在互联网上的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。已经出售的游戏账号被找回的行为属于盗窃的行为，玩家获取账号后，设置不为人知的密码，只由其本人才能控制。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
借条的有效期到底是多长时间？
借条有效期永久，但操作需注意：1. 三年内应追索债务，否则可能丧失胜诉权；2. 遇特殊情况，如债务人失踪或逃避债务，应及时向法院申请延长诉讼时效；3. 更新借条或签订还款协议可中断诉讼时效，重新计算三年时效期；4. 保留好相关证据，以备不时之需。
13年12月买的第一套房，契税能退吗？
首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
然后中间不发工资,他合同上写的是基础工资,实习期,是2400+4200的工资补助,他跟我说那个工资补助过几天才会打到卡上我这是受骗了嘛?
您好，您可能遭遇了工资欺诈。根据《中华人民共和国劳动法》规定，工资应按月支付，不得克扣或拖欠。您实习期应有工资，且应按时发放。如公司未按约定支付工资，您可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。请尽快采取行动，维护自己的合法权益。
没有土地该怎么办？
你好，可以诉讼解决
我的邻居养了许多臭猪和苍蝇，这严重污染了生活环境。
对于邻居家养猪臭气难闻，严重影响当事人的正常生活的，当事人协商解决无效的，可以依法提起民事诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院判决邻居消除养猪的臭气，恢复当事人的正常生活。
