广州房地产律师文集

别墅,千万不要轻易入手!
“住别墅,开豪车”,这是成功人士的标配,别墅似乎成为了一个人生活品质和身份的象征。但别墅真的那么香吗?——不见得!今天,我们来说说别墅,希望通过这篇文章,能帮助
陈旺律师
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别墅,千万不要轻易入手!
后疫情时代,年轻人还应该为买房而努力奋斗吗?
前言:三年疫情,在悄悄地改变着人们的购房观念和购房目的,在疫情爆发之后,让居家办公、线上教学成为生活常态,“家”的重要性一下子上升了许多。以前人们买房子,追求的
陈旺律师
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后疫情时代,年轻人还应该为买房而努力奋斗吗?
为什么建议刚需买家优先选择二手房?
何谓“刚需”?从字面理解,“刚需”就是刚性需求,亦即最紧迫、没有弹性的需求。以刚需房为例,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房,刚需房以自住为
陈旺律师
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为什么建议刚需买家优先选择二手房?
开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约
开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约【案例观点】关于某公司就沙盘“商业街”的广告宣传是否构成要约,应否承担违约责任的问题。某公司虽被相关行
郭敬坡律师
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开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约
购买一手房要规避哪些坑?(下)
买房是大事,置办一套新房可能要花掉大半生的积蓄,很多人因为是第一次买房,没有相关经验,以为签了合同、办好按揭贷款手续就可万事大吉,坐等收房。但殊不知,只要房子没
陈旺律师
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购买一手房要规避哪些坑?(下)
购买一手房要规避哪些坑?(中)
买房是大事,置办一套新房可能要花掉大半生的积蓄,很多人因为是第一次买房,没有相关经验,签订购房合同资料时容易乱了方寸,一不留心,购房者就成为了被割的韭菜,待宰的
陈旺律师
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购买一手房要规避哪些坑?(中)
购买一手房要规避哪些坑?(上)
对于普通人来说,买房是一件大事,置办一套新房子可能就要花掉大半生的积蓄,然而因为是第一次买房,没有相关经验,会让我们购房者手足无措,稍有不慎,就是被割的韭菜,待
陈旺律师
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购买一手房要规避哪些坑?(上)
签订购房合同补充协议有效吗
导读:签订购房合同补充协议一般是有效,但需要符合订立主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定等生效要件。购房合同的注意事项有违约条款是否明确、产权是否清晰
张贤么律师
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签订购房合同补充协议有效吗
跟中介签合同要注意什么
导读:跟中介签合同要注意的事项包括中介公司是否具备相应的资质及业务能力;双方的权利与义务;中介费用的给付数额等。中介合同违约的处理方式是守约方有权解除合同等。一
张贤么律师
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跟中介签合同要注意什么
定金交了没签合同能退定金吗租房
导读:租房定金交了没签合同不一定能退定金,如果是承租人毁约的定金不予退还,如果是出租人毁约的,应当双倍返还定金,定金的数额由双方协商确定,一般不超过合同标的的2
张贤么律师
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定金交了没签合同能退定金吗租房
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广州醉驾取保候审规定是什么
法律分析:醉驾取保候审期间要注意什么:人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
广州取保候审要多久
办取保候审需要的时间从递交申请书到审核、批准,一般要一个星期左右。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
宅基地被强占了
你好这块土地是在哪里呢p
冯浩全律师 冯浩全律师
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请问一下我是去年买的车,非营运车辆去换营运车辆,办理人员给我办错了,办成营转非了?
针对车辆性质被错误变更的情况,常见的处理方式包括向交通管理部门提出申诉,要求其更正车辆性质。另外,也可以考虑咨询专业律师,了解是否可以通过法律途径解决。选择哪种方式取决于您希望解决问题的速度和效果。
A电瓶两轮车从主道变道入辅道,被B行驶在辅道上的小轿车撞到,责任怎么划分
常见处理方式包括协商解决和申请交警部门复核。选择时需考虑事故具体情况,如对初次责任认定无异议,可协商解决;有异议则应及时申请复核,确保责任认定准确。
我和公司签订了转岗协议,我能后悔吗?
法律分析:转岗属于劳动合同变更,需要双方协商一致,劳动合同中对此约定的条款属于无效条款,不接受转岗即辞退属于违法解除劳动合同,需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
我在tiktokapp上被骗了三万多人,怎么办?
网上被骗了可以直接拨打110电话或者到案发地的公安机关报警。受害人应当尽可能地保存好所有与诈骗分子进行联系的单据,如电子邮件、银行汇款单、手机短信等等,并将被骗经过以书面形式记录下来当作报案材料。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
孩子溺水死亡,是否要承担法律责任?
法律分析:一般情况下是不需要承担责任。他们都是未成年人,彼此之间不涉及保护义务。我国法律也未规定未成年人出现危险的情况下,其余未成年有救助的义务。但是在小孩溺水时,其余玩伴应该及时向附近居民呼救,或者采取报警等力所能及的方式来进行救助。如果其余玩伴存在了延误救助时机,对小孩溺水身亡存在一定的过错。法律依据:《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》第三十八条本法所称严重不良行为,是指未成年人实施的有刑法规定、因不满法定刑事责任年龄不予刑事处罚的行为,以及严重危害社会的下列行为:(一)结伙斗殴,追逐、拦截他人,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等寻衅滋事行为;(二)非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具;(三)殴打、辱骂、恐吓,或者故意伤害他人身体;(四)盗窃、哄抢、抢夺或者故意损毁公私财物;(五)传播淫秽的读物、音像制品或者信息等;(六)卖淫、嫖娼,或者进行淫秽表演;(七)吸食、注射毒品,或者向他人提供毒品;(八)参与赌博赌资较大;(九)其他严重危害社会的行为。