北京合同纠纷律师文集

当事人签署合同需要具备什么样的能力
一、当事人签署合同需要具备什么样的能力1.双方当事人都应当具备合同缔约适格的民事行为能力;2.当事人须有一定的资质或能力能够依法履行双方约定的合同义务;3.双方
任英男律师
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当事人签署合同需要具备什么样的能力
租约到期,房东拒退押金,声称有蟑螂,打官司能不能赢?
都说年轻人在外闯荡的第一道坎,就是租房。被中介骗、被房东收房、奇葩室友、押金不退……年轻人之间聊起租房,比聊游戏还热闹。租房,使每个漂泊青年重塑三观,小刘(化名
王俊颖律师
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租约到期,房东拒退押金,声称有蟑螂,打官司能不能赢?
新房购买禁忌!专业律师解读“认房不认贷”,避开天价优惠陷阱!
近日,多地官宣实施“认房不认贷”政策,截止9月1日其,已有广州、深圳等4座一线城市落实到位,那么“认房不认贷”真的是天价优惠吗?在冲这波福利前,不妨先听一听专业
李迈律师
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新房购买禁忌!专业律师解读“认房不认贷”,避开天价优惠陷阱!
房屋升值如何确定损失?(一个最高院的判例)
先看下最高人民法院的一个房地产解除合同纠纷的违约赔偿损失的认定:本院认为,本案再审审查的焦点问题为:案涉合同解除后,应如何确定当事人的责任承担问题,即A申请再审
陈文昌律师
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房屋升值如何确定损失?(一个最高院的判例)
漂一族需要知道的那些事
一、租赁合同无效的情形:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。2、出租人就未经批准或者未
王正军律师
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漂一族需要知道的那些事
二手房交易中的法律问题——涉税篇
随着中国人民银行、国家外汇管理局2023年下半年工作会议的召开,明确指出要支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持
王正军律师
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二手房交易中的法律问题——涉税篇
健身房搬离原场地,拒退服务费合法吗?
健身房搬离原场地,拒退服务费合法吗?案例回顾小群在家门口的一家健身房办理了会员卡,签订了《服务协议》,并陆续缴纳了五万元服务费。后来该健身房搬离至新地点,要求会
王俊颖律师
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合同只有公章没有法人签字有效吗
一、合同只有公章没有法人签字有效吗合同只盖公章没法人签字是有效的。合同有公章或法人签字的效力是一样的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按
王俊颖律师
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合同只有公章没有法人签字有效吗
租房期间遇到拆迁能否撤消合同
2021年3月,李某租了一家门面房准备开理发店,租期2年。但是李某花了2万元装修后,刚开张不到一周,就有人在李某店铺外墙上写了个“拆”字。于是李某找到房东要求终
冯继刚律师
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租房期间遇到拆迁能否撤消合同
房屋升值如何确定损失?(一个最高院的判例)
先看下最高人民法院的一个房地产解除合同纠纷的违约赔偿损失的认定:本院认为,本案再审审查的焦点问题为:案涉合同解除后,应如何确定当事人的责任承担问题,即A申请再审
陈文昌律师
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房屋升值如何确定损失?(一个最高院的判例)
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请问交通事故造成的伤残鉴定赔偿标准北京市农村和城镇户口赔偿一样吗?
法律分析:交通事故赔偿标准分为农村和城镇。按照城镇标准计算所得的赔偿款远远高于按照农村标准计算所得的赔偿款。交通事故农村户口受害人符合一定条件的,也可以按照城镇居民标准获得赔偿。条件之一就是受害人的主要收入是来自于城镇。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。受害人因伤致残但实际收人没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。第二十八条被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的。年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
丰台刑事会见律师怎么收费
法律分析:如果涉及刑事案件,律师会根据政府指导价和市场调节来收取律师费。并且因为刑事案件有公安侦查,检察院审查起诉以及法院审判阶段,因此每个阶段收费都不尽相同,而且每个阶段的收费都有一定的幅度。具体由律师与当事人协商确定具体收费数额。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
撞了人,车有保险,被起诉
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我北京职工医保,在河南就医,总没弄好,总是自费。没有报销比例,该怎么处理
法律分析:医保分为职工医保和城乡居民医保,各地报销比例有所不同。以北京职工医保为例:最高报限额2万块。在职员工可报销1800以上的门急诊医疗费用,报销比例50%;退休人员可报销1300以上的门急诊医疗费用,70岁以下报销70%,70岁以上报销80%。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:(一)应当从工伤保险基金中支付的;(二)应当由第三人负担的;(三)应当由公共卫生负担的;(四)在境外就医的。医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。
大兴职务侵占罪律师费用是谁出
职务侵占罪的犯罪金额按照被害单位的实际损失予以认定,共同实施职务侵占行为的,共同实施行为对被害单位造成的实际损失为职务侵占罪的数额。公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在5千元至1万元以上的,应予追诉。《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
法院判决帮信罪,涉案卡中的赃款将如何处理
法律分析:涉案赃款,不管什么时间都可以退还、上缴司法机关。如果在判决前主动上缴的,可以酌情从轻处罚。法律依据:《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》第五条对公安机关在办案过程中脏款赃物的处理作了如下规定:公安机关办理利用经济合同诈骗案件,在尚未立案前,不得冻结款项、扣押物品。行为人进行诈骗犯罪活动,案发后扣押、冻结在案的财物及其孳息,应当发还给被害人;如果权属不明确的,可按照被害人被骗款物占扣押、冻结在案的财物及其孳息总额的比例发还被害人。行为人将诈骗财物已用于归还债务、货款或者其他经济活动的,如果对方明知是诈骗财物而收取,属恶意取得,应当予以追缴;如属善意取得,则不再追缴。被害人因此遭受损失的,可一并提起民事诉讼。
物业停止了我的电梯,我该向谁投诉
物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了,维保公司报价后,由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用,如物业不尽责,可向社区居民委员会或街道办反映,也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理条例规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
孩子被性骚扰后如何报警?
法律分析:性骚扰可以事后报警,但有两点须把握好:一是要有证据证明违法事实的成立,有些证据需要固定。二是这类案件如果没有造成客观的危害时一般适格于治安处罚,如果超过了六个月则适格于不再处罚,可能不再受理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚;前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
只有中标通知书,能进场吗?
法律分析:是合适的。一般需要提前三十天,在试用期内随时通知即可。首先需要注意,没有签劳动合同,在我国劳动法上并不代表不存在劳动关系,劳动关系自用人单位实际用工之日起建立,存在劳动关系,用人单位和劳动者之间的权利义务关系,即受劳动法调整与保护,因此双方也应当遵守劳动法中的各种规定。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十一条劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。第三十二条有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
能不能和自己未成年的女朋友一起住酒店?我们俩都是未成年人
未成年可以自己订酒店,只要出示有效身份证件。如果已满十六周岁以上,携带真实合法的身份证,可以去酒店、宾馆开房居住。如果未满十六周岁,即使携带真实合法的身份证,还是需要监护人陪同入住。法律依据:《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记。