海州区房屋产权律师

离婚后怎么办理房产证过户手续

　　离婚后办理房产证过户手续的流程是当事人需要准备材料去交易中心办理转绘，接着需要去房管局提交免征契税申请等。离婚后办理房产证过户手续需要准备的资料包括身份证；离婚证明；房产证等。

#房产过户

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父母子女房产买卖过户怎么操作流程

　　父母子女房产买卖过户的操作流程是当事人双方需要签订房屋买卖合同；需要向房产局提交过户申请和相关资料等。父母子女房产买卖过户通常可以在三十个工作日内办理完毕。

#房产过户

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父母是否有权撤销子女的赠与房产权

　　父母有权撤销子女的赠与房产权，但需要满足相关条件，如受赠人严重侵害赠与人；受赠人不履行对赠与人的扶养义务等。父母撤销子女的赠与房产权的后果是子女需要将受赠的房产还给父母。

#房产赠与

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贷款未还清的房子怎么过户

　　贷款未还清的房子过户需要付清尾款，或者办理转按揭手续过户。贷款未还清的房子过户的材料有原房产证、购房合同、贷款合同、房屋评估报告、贷款结清证明等。

#房产过户

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办理房产过户时需要的资料

　　办理房产过户时需要的资料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房屋产权证书、土地使用权证书、房地产买卖合同书等。办理房产过户的流程是签订房买卖合同、将合同交到房管部门产权交易中心等。

#房产过户

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民法典中违建是否享有相邻权

违法建筑物具有相邻权。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。发生相邻权纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。法律依据：《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

房产证能借给别人的孩子上学吗？

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是否有权阻止扒房，是否有法律依据对强行扒房的邻居提起法律诉讼？如果房子被拆除

律师您好！我家在农村。我的房子是许多共同居住的脊房，各有产权（证书）。但现在有一个邻居搬家了，打算剥掉自己产权的中间房子。在这种情况下，所有邻居是否有权阻止扒房，是否有法律依据对强行扒房的邻居提起法律诉讼？补充说明：实际情况是，如果房子被拆除，左右房屋很容易倒塌。此外，由于它位于东北地区，每个水管都穿过每个房子的地下，这肯定会导致水管在冬天爆裂。

婚前房产加名按份共有怎么划分

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房屋的主体结构范围包括哪些

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我想知道新房子是否可以改名

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老人去世了，老人名下的房子过户了一个孩子，是否需要其他孩子签字

你好，有一个问题需要我问，老人去世了，老人名下的房子过户了一个孩子，是否需要其他孩子签字

目前贷款还有20W,贷款人是我本人,当时首付是30W,房产证上有我自己跟我爸的名字各执百分之50?

房产证上有我自己跟我爸的名字各执百分之50。当时首付是30W。贷款人是我本人。目前贷款还有20W。想把我爸的名字去掉需要交哪些费用

房产证书原本写的是两个人的名字要移除一个要交多少税或费用

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房产证没有下来买卖有效吗

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