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延迟交房近三年,法院判决合同无效
一、案情简述2017年6月,吴某、程某向房地产公司支付购买某广场1层的某间商铺定金50000元。双方签订买卖合同一份,约定:出卖人将案涉商铺出售给买受人,总价人
顺鹏律所律师
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仅凭持有购房合同不足以证明存在借名买房或房屋代持有关系
律师点评:1、本案的争议焦点为A与C之间是否存在借名买房的合意?在借名买房行为中,“借名人”想主张其为不动产物权的真实权利人需承担更多的举证证明责任,即承担双方
雷兵律师
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房屋买卖合同纠纷:要求卖方双倍返还购房定金及中介费成功
律师观点:1、原被告及第三人C房地产签订的《存量房居间(买卖)合同》系双方当事人的真实意思表示,合法有效。合同中已明确约定了贷款办理的时间,双方应按照合同约定履
雷兵律师
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李宏国律师成功代理湖北首例阳光维权案
为查实日照明显不足是规划问题还是施工问题,本律师于2009年1月8日下午到某区城市规划管理局信息中心档案室请求查阅该规划许可证及其相关材料,规划管理局称该楼盘既
李宏国律师
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虽无借名买房协议,但有出资占有房屋等事实,足以认定借名买房
律师点评:1、本案原、被告系亲姐弟关系,因为原告的个人原因,将其购买的房屋合同转至被告名下,并由被告办理贷款、抵押事宜。审理中原告提供证据证明其对房屋的购买确实
雷兵律师
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商铺玻璃门门面高度是影响商品房买卖合同是否订立的重要因素
商铺玻璃门门面高度系影响商品房合同是否订立以及房屋价格确定的重大因素,开发商构成瑕疵履行(因开发商瑕疵履行,成功为购房人主张逾期违约金)律师观点:1、商品房的销
雷兵律师
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虽暂不具备办证过户条件,但单位集资房、限价房买卖合同亦有效
律师点评:1、老C与A父亲洪某签订《关于出售鄂农科院职工第二套限价商品房指标的协议》及老C与洪某家属配偶尹**、子女洪*英、A、洪*燕签订《关于出售鄂农科院职工
雷兵律师
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本集体与非本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效
——成功为当事人主张小产权房合同无效案情简介:原告钟某系崇义县城XX镇XX村XX角村民小组(现更改为崇义县XX镇XX新村)村民,被告殷某为崇义县XX乡XX村XX
雷兵律师
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隐瞒学区名额已占用,合同非买方真实意思被撤销
【要点提示】:买受人通过手工书写在合同中明确约定的部分,属对涉案房屋的特殊要求。出卖人故意隐瞒合同中特殊要求所约定的事实,致买受人对涉案房屋必须具备的特殊要求发
雷兵律师
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误认是“学位房”而购买,可以以“重大误解”为由撤销合同
【要点提示】误认涉案房屋为“学位房”,即能保证其子女入学而签约购买该房屋,买房人并未对房屋买卖行为性质、对方当事人以及该房屋坐落、面积等问题产生误解,应属当事人
雷兵律师
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为应对财产损害侵权案件有哪些具体措施可行
为应对财产损害侵权案件的措施包括要求对方赔偿损失、恢复原状等...
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房屋买卖合同违约赔偿多少
房屋买卖
合同违约赔偿
多少?本文总结了赔偿标准、违约类型及违约...
#合同违约赔偿
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婚姻无效的法律后果有哪些内容
婚姻无效的法律后果有:婚姻自始无效,当事人不具有夫妻的权利和...
#婚姻无效纠纷
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我被公司辞退签了离职赔偿协议书,能申请失业保险金吗
被辞退后,如符合条件,可申请失业保险金。具体选择需根据个人实际情况,如已参加失业保险并满足条件,则应积极申请以享受相应待遇。
恩施州法律问答顾问律师
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请问,男方出轨,女方跳楼,男方和小三要负法律责任吗
处理此类问题,常见方式包括调解和诉讼。调解可由相关组织进行,以达成协议;诉讼则是通过法院解决争议,要求赔偿或离婚。选择哪种方式需考虑证据充分性、双方意愿及法律程序复杂性等因素。
咸宁法律问答顾问律师
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劳动合同写了要接受公司的调岗,不接受调岗导致离职,这种情况公司算违法吗
违法。处理方式:1.协商,要求公司合理调岗或支付补偿;2.劳动仲裁,向仲裁机构申请确认公司行为违法并要求赔偿;3.诉讼,如仲裁结果不满,可向法院起诉,维护自身权益。
随州法律问答顾问律师
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你好我车子修好了保险公司一直没有赔钱现在怎么去理已经四个月了
您好,可以直接联系保险公司理赔。如果保险公司拒绝的,应该及时到法院起诉解决。
邹连香律师
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我被本区政务大厅说异地法院调取我的家庭档案,说我涉及十二年前的信而富贷款未还完,请问这会影响儿子的工作及医保社保的交纳吗
具体操作:1.核实信息真实性:联系政务大厅或相关法院,了解调取家庭档案的详细情况,确保信息无误。2.核查贷款记录:查阅个人信用报告或联系相关金融机构,确认是否存在未偿还的贷款。3.与债权人协商:如存在未偿还贷款,与债权人沟通,了解还款方案或延期还款的可能性。4.寻求法律帮助:若无法与债权人达成一致或涉及复杂法律问题,及时咨询律师,获取专业建议并寻求法律途径解决。在整个过程中,保持与相关方的沟通,确保信息畅通,避免误解或延误处理。
神农架林区法律问答顾问律师
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对于法院执行局的执行,和法院打官司能赢吗?
向上级法院投诉解决
武汉法律问答顾问律师
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据不退货,怎么办?
可以起诉退款的
武汉法律问答顾问律师
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12388能帮助农民工支付工资吗?
主要为人力资源社会保障行政部门和其他有关部门。我国对于农民工工资支付问题十分重视,出台了《保障农民工工资支付条例》予以规制。针对农民工工作内容的不同,主要负责部门也不同,其中人力资源社会保障行政部门是受理举报的主要部门,住房城乡建设、交通运输、水利等相关行业工程建设主管部门负责本行业的农民工工资问题。具体的举报电话都应当公开,可以向当地社区、街道办咨询。法律依据:一、《保障农民工工资支付条例》第七条人力资源社会保障行政部门负责保障农民工工资支付工作的组织协调、管理指导和农民工工资支付情况的监督检查,查处有关拖欠农民工工资案件。住房城乡建设、交通运输、水利等相关行业工程建设主管部门按照职责履行行业监管责任,督办因违法发包、转包、违法分包、挂靠、拖欠工程款等导致的拖欠农民工工资案件。发展改革等部门按照职责负责政府投资项目的审批管理,依法审查政府投资项目的资金来源和筹措方式,按规定及时安排政府投资,加强社会信用体系建设,组织对拖欠农民工工资失信联合惩戒对象依法依规予以限制和惩戒。财政部门负责政府投资资金的预算管理,根据经批准的预算按规定及时足额拨付政府投资资金。公安机关负责及时受理、侦办涉嫌拒不支付劳动报酬刑事案件,依法处置因农民工工资拖欠引发的社会治安案件。司法行政、自然资源、人民银行、审计、国有资产管理、税务、市场监管、金融监管等部门,按照职责做好与保障农民工工资支付相关的工作。二、《保障农民工工资支付条例》第十条被拖欠工资的农民工有权依法投诉,或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为,有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举报。人力资源社会保障行政部门和其他有关部门应当公开举报投诉电话、网站等渠道,依法接受对拖欠农民工工资行为的举报、投诉。对于举报、投诉的处理实行首问负责制,属于本部门受理的,应当依法及时处理;不属于本部门受理的,应当及时转送相关部门,相关部门应当依法及时处理,并将处理结果告知举报、投诉人。
武汉法律问答顾问律师
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在租房的路上,房东强迫我们支付取暖费
您好,如合同没写,可以起诉
武汉法律问答顾问律师
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自动解冻司法冻结微信零钱需要多长时间?
法律分析:法院冻结一次微信零钱不得超过六个月的期限。如果出现微信零钱被永久冻结,需要联系腾讯客服申请解冻,账户如果涉嫌违法行为被冻结,一般不支持解冻,用户微信零钱里的钱无法拿出来法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。
武汉法律问答顾问律师
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