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冯占领
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购买二手房时需重点关注的事宜有哪些
购买二手房时,应确认房屋产权明晰、土地使用权期限、手续齐全及房屋现状。选择处理方式时,可咨询专业律师进行产权核查,与卖家明确土地使用权续期责任,查验房屋相关手续,并实地了解房屋出租与物业情况。
法律知识
二手房产买卖合同过户流程
  二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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二手房产买卖合同过户流程
买卖二手房中介费谁承担
  买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
签二手房合同交了定金能退吗
  签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,二手房买卖合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
没有备案的二手房合同有效吗
  没有备案的二手房合同有效,是否备案不影响合同的效力,当事人双方依法签订的不违反法律规定的合同是有效的,对双方具有约束力,二手房买卖合同公证有效。
#二手房买卖合同
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没有备案的二手房合同有效吗
二手房三方协议就是购房合同吗
  二手房三方协议不一定就是购房合同,协议内容符合法定的房屋买卖合同条件时属于房屋买卖合同。购房合同不合理条款包括强迫性条款、公摊面积不清晰等。
#二手房买卖合同
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二手房三方协议就是购房合同吗