呼兰区物业管理合同

前期物业服务合同可以续签吗

　　本篇文章将为您解答关于前期物业服务合同续签的问题。我们将探讨前期物业服务合同是否可以续签，续签的约定及条件，以及合同变更与违约责任。

#前期物业管理服务合同

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前期物业服务合同可以续签吗

　　本篇文章将为您解答关于前期物业服务合同续签的问题。我们将探讨前期物业服务合同是否可以续签，续签的约定及条件，以及合同变更与违约责任。

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前期物业服务合同是一种什么合同

　　本文介绍了前期物业服务合同的定义和作用，甲方和乙方的权利与义务，以及物业服务管理的标准和要求。更多法律咨询，法律快车小助手恭候您的询问。

#前期物业管理服务合同

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前期物业服务合同是一种什么合同

　　本文介绍了前期物业服务合同的定义和作用，甲方和乙方的权利与义务，以及物业服务管理的标准和要求。更多法律咨询，法律快车小助手恭候您的询问。

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前期物业服务合同的有效期是多久

　　前期物业服务合同有效期一般不超3年，业主大会成立后自动终止。业主可按需选择新物业公司，需经业主大会决策并遵循相关规定。了解这些，让你在物业管理中更有主动权。

#前期物业管理服务合同

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在哈尔滨江北绿地国博城购买地下停车位 一直没使用 物业要求补交去年车位管理费合理吗

首先，您需要查看您购买停车位时与物业签订的合同或协议，特别是关于车位管理费用的条款。如果合同中明确规定了即使车位未使用也需要支付管理费，那么物业要求您补交去年的车位管理费就是合理的。因为在这种情况下，您购买停车位时就已经同意了这个费用支付方式。其次，如果合同中没有明确规定未使用车位也需要支付管理费，那么您可以考虑与物业进行协商，说明您一直没有使用车位，希望能够减免部分或全部车位管理费用。如果物业同意，那么您就不需要补交车位管理费了。最后，如果物业坚持要求您补交车位管理费，并且您认为他们的要求不合理，您可以咨询相关法律机构或律师，了解您的权益和可能的法律途径。总之，您需要先了解合同中的条款，再与物业进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。在处理这类问题时，建议您保持冷静、理性，尽量通过合法途径解决问题。

我的东西被人拿走了我有知情权可物业不给拷贝监控录像合法吗？我怎么样才能拿到录像拷贝？谢谢你辛苦了

你好，可以报警，由公安机关调查处理。

我们大家购买的商铺，租不出去不收任何费用，现没租出去又收物业费，法庭能支持吗？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

物业收取100元车辆识别费合理吗

要求对方提供收费依据

楼道内水管全部归 物业管吗

法律分析：由物业管理。供水单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

在哈尔滨江北绿地国博城购买地下停车位 一直没使用 物业要求补交去年车位管理费合理吗

首先，您需要查看您购买停车位时与物业签订的合同或协议，特别是关于车位管理费用的条款。如果合同中明确规定了即使车位未使用也需要支付管理费，那么物业要求您补交去年的车位管理费就是合理的。因为在这种情况下，您购买停车位时就已经同意了这个费用支付方式。 其次，如果合同中没有明确规定未使用车位也需要支付管理费，那么您可以考虑与物业进行协商，说明您一直没有使用车位，希望能够减免部分或全部车位管理费用。如果物业同意，那么您就不需要补交车位管理费了。 最后，如果物业坚持要求您补交车位管理费，并且您认为他们的要求不合理，您可以咨询相关法律机构或律师，了解您的权益和可能的法律途径。 总之，您需要先了解合同中的条款，再与物业进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。在处理这类问题时，建议您保持冷静、理性，尽量通过合法途径解决问题。

我想咨询物业费和电梯费的事情

收取电梯房物业费的标准是：一般根据物业服务合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

跟物业协商能否按照空置房70%缴纳物业费，现在物业要起诉我，怎样才能按照空置房缴纳物业费

你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。

您好，缴费大厅查不到记录，但不欠费。怎么能证明我缴费了物业要过户要复印件

你好，需要搜集证据证明

邻居占用公共区域物业不作为可不可以不交物业费

你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

请问哈尔滨物业费怎么收，标准是什么？

法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为 1.00元/月.平方米、 0.75元/月.平方米、 0.35元/月.平方米、 0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 ：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

请问，哈尔滨物业费是怎么收的，标准是什么

法律分析：物业费的话一般要看各个物业公司了，一般都是说每年收。那个当年的物业费，但是说这个费用的多少一般都是按平米来收费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

哈尔滨物业费怎么收，标准是什么？

物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月 0.75元每平米；三级收费标准每月 0.5元每平米；四级收费标准每月 0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

哈尔滨的房子已经空置两年多了。如何支付物业费

法律分析：物业费按照法定产权面积计收︰根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。 空置房物业费可按70%交纳法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

哈尔滨的房子空置了两年多，物业费怎么交？

空置房的物业费一般按照物业服务合同约定的标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。 法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

哈尔滨房屋空置两年以上，物业费怎么交

房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。 《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条 《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

哈尔滨市，请问交物业费，到底需不需要再交百分之六的稅

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。 <br/> 法律依据：<br/> 《城市维护建设税暂行条例》第二条　<br/> 凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。 <br/> 《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条<br/> 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。 办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

哈尔滨市，请问交物业费，到底要不要再交6%的税

物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。 <br /> 法律依据：<br /> 《城市维护建设税暂行条例》第二条　<br /> 凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。 <br /> 《税收征收管理法》第二十八条 <br /> 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

哈尔滨，物业费需要交6%的税吗？

物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。 <br /> 法律依据：<br /> 《城市维护建设税暂行条例》第二条　<br /> 凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。 <br /> 《税收征收管理法》第二十八条 <br /> 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

哈尔滨，请问交物业费，到底需要再交6%的税

物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。 <br /> 法律依据：<br /> 《城市维护建设税暂行条例》第二条　<br /> 凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。 <br /> 《税收征收管理法》第二十八条 <br /> 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。