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不动产权证编号是什么意思

法律快车官方整理
2024-03-01 00:14
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导读:不动产权证编号的意思是标识不动产单元的编码,该编号一般位于不动产权证书的第二页或者是第三页。不动产权证编号可以用于证明不动产权属,也可以确认交易对象。

  一、不动产权证编号是什么意思

  不动产权证编号是一个唯一标识不动产单元的编码,也被称为不动产单元号。这个编码由七部分组成,通常包括行政区划、地籍区(地籍子区)、宗地号、定着物特征码等信息。通过不动产权证编号,可以准确、快速地定位到具体的不动产单元,有助于保障不动产权利人的合权益。

  不动产权证编号在不动产权证书上有明确的标注,一般位于证书的第二页或第三页。此外,在不动产登记机构也可以查询到相应的不动产权证编号信息。

  需要注意的是,不动产权证编号与房产证号不同。房产证号是指房屋所有权证书的编号,而不动产权证编号是针对整个不动产单元的编码,包括土地、房屋等不动产。在办理不动产相关手续时,应确保提供正确的不动产权证编号。

  二、不动产权证编号的用途是什么

  法律快车提醒您,不动产权证书号码的用途有以下几点:

  1.确认不动产权属:不动产权证书号码是证明不动产权属的重要依据。通过这个号码,可以确定不动产权益的归属和范围,有效避免产权纠纷。

  2.交易中的标识:在不动产权益交易中,不动产权证书号码是确认交易对象的重要标识。买卖双方可以通过核对证书号码来确定交易对象是否与预期相符,避免因信息不对称或欺诈行为导致的损失。

  3.查询和核实信息:不动产权证书号码是查询不动产权益信息的依据。通过这个号码,可以在相关机构或网络平台上查询不动产权益的详细信息,核实不动产权益的真实性和合法性。

  4.保障合法权益:不动产权证书号码是保障不动产权益人合法权益的重要手段。在出现侵权行为或争议时,不动产权证书号码可以作为证明自己合法权益的重要依据,帮助权益人维护自己的权益。

  三、不动产权证编号怎么查询

  1.产权证查询:找出你的不动产权证书,翻开内容页,这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动产权第某某某号,这个就是不动产权证号了。

  2.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

  3.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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