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我应该如何办理购买房地产公司抵押房产的手续房产抵押手续的办理：以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。抵押人以其所有的经营管理的房地产为债务人提供担保时，抵押人和抵押权人应该按照下列程序办理房地产抵押手续：1、抵押人和抵押权人签订房地产抵押合同。在抵押合同中，双方应就抵押房地产所担保的债权种类、金额以及担保的期限等事项进行约定。2、根据《城市房地产管理法》和《担保法》的规定，房地产抵押，必须到房产主管部门办理房地产抵押登记，否则抵押无效。根据规定，抵押人和抵押权人自签订抵押合同起30天内应到房屋产权管理部门办理房地产抵押登记，办理抵押登记时应持有下列文件：(1)抵押合同。(2)抵押当事人（抵押人和抵押权人）的身份证明或法人资格证明。(3)土地使用权出让合同或转让合同。(4)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有证》和其他共有人同意抵押的证明。(5)以期得权益的房屋用抵押的，需提交生效的预售（购房）合同。（6）处分房地产需经其上级权力机构批准的，还要提交上级权力机构的批准证明。
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您好,本人打算办理个人房地产抵押贷款,但是不会办理,所以问问个人房地产抵押贷款怎么办理信用卡逾期是违约行为，要承担违约责任，对个人信任产生污点，不利于后期的银行借贷业务，在征信报告中产生逾期记录。贷款成功后，要按时还款，不要不还或者推迟还款，会形成逾期。逾期的后果：1、承担高额罚息；2、造成法律纠纷；3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
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我想咨询下当时我爸爸买房子的时候如果购房过程中发生纠纷，首先可以尝试与对方协商解决。如果协商无果，可以选择通过诉讼或仲裁等法律途径解决。在提起诉讼或仲裁前，建议收集相关证据，如购房合同、交易记录等，以支持自己的主张。同时，可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的风险。
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