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2019年二手房交易税费都有哪些二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
梅州律师
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购二手房要签什么合同
01:28
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律师你好 二手房交易税费怎么算如二手房交易中房屋性质属于普通住房的，购房者属于首次购房，其契税税率为2%，非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下，契税减按1%;如果卖房者住房满5年，只需交1%的个人所得税，如果不满5年，除了交1%的个人所得税，还需要交5.6%的营业税及附加。也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税;如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的，差额缴纳营业税，也就是按本次成交价款缴纳1%个人所得税后，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。如果二手房交易中房屋性质是非住宅，比如车库、铺面、仓库等，买房者需要交4%的契税，卖房者则需要缴纳1%的个人所得税、3.5%的土地增值税和差额征收5.6%营业税及附加。以上就是对“二手房个人所得税如何交纳”“怎么计算二手房交易个人所得税”所作的解答。总是，二手房个人所得税是由卖方交纳的，实践中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。二手房买卖税费的计算是比较专业的问题，当事人如果有什么疑问，最好向律师咨询，他们会结合您当地的具体情况作出解答。
鞍山律师
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买二手房要付定金吗
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二手房交易，二手房交易税费新政策2018年具体是怎么规定你好！二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费
张一傧律师
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二手房交易税费是怎样的？我想卖一套二手房，国家政策是怎样规定二手房交易税费的？2017年二手房交易税费规定收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.以上就是关于二手房交易税费规定的解答。
和田律师
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朋友想进行二手房交易税费，不知道怎么计算，咨询一下2016年二手房交易税费一般怎么计算呢可以算二手房的主要有拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
沈阳律师
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二手房交易税费新规定怎么说二手房交易税新规定如下： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31
法律快车律师团队律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手房买卖税费,2010年二手房交易的税费直接联系房管部门
陈晓云律师
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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你好。回迁房赠与儿子，二次买卖契税多少钱您好，回迁房赠与儿子后再出售，所需缴纳的契税是根据房产面积和购买方情况而定。一般契税税率为1%-3%，具体计算还需看房产证时间和面积等因素。如不及时按规定缴纳相关税费，可能会面临法律处罚和无法完成房屋过户的风险。法律依据：《中华人民共和国契税法》及相关实施条例。
临汾律师
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顶楼新房交房后多处渗水，同一位置连续三年维修都不能解决渗水问题开发商也找不出具体渗漏水原因房子改了水电也没法入住这样的事通过法律怎么解决也找不出具体漏水原因请问这样的事通过法律怎么解决？对于房屋渗水问题，常见的处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉以及提起法律诉讼。具体选择哪种方式，应根据实际情况来判断。如果与开发商协商无果，可以考虑向建设行政主管部门投诉。若问题依然未能解决，可以选择通过法律诉讼来维护自己的权益。
南阳律师
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如果发现卧室的窗户和厨房的窗户被照明井和通风井挡住了怎么办你好：可以起诉解决
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雄安新区法律问答顾问律师
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眉山修建房子如何算补偿根据当地政策而定
阿坝州法律问答顾问律师
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伊春修建房子该怎样给补偿您好！按照当地政策办理
哈尔滨法律问答顾问律师
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