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在建工程抵押完成后，抵押数据中发现建筑施工许可证是伪造的。这个抵押贷款仍然有效吗？建设工程监理合同纠纷。建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托，对建设工程进行监理服务，建设方向监理单位支付报酬的协议。所谓建设工程监理，是指监理单位接受工程项目建设方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、工程建设的相关法律法规和工程建设合同，对建设工程施工质量、建设工期、建设资金使用等进行的监督和管理，以保证工程建设项目能够最科学、最合理地实现合同目的。对于某些国家投资的、大型的建筑工程，国务院规定实行强制监理;除此以外的其他建设工程，建设方可以选择自行监理或委托具有相应资质的监理单位进行工程监理。建设工程监理也是一项专业技术要求非常高的工作，因此国家对监理单位和监理人员实施严格的资格管理制度
恩施州律师
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在建工程包括哪些
在建的工程包括下列工程：企业自营的在建工程；企业外包的在建工程；与承包企业办理的工程等。进行工程建设时，需要订立书面的建
债权债务人看过
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土地使用权抵押了，但债权人如何确保债务人对已登记的抵押物包括在建工程不再做第二顺位抵押，除了做在建工程抵押外还有什么措施吗?《担保法》第三十四条有明确规定：“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件，但并不是所有的抵押合同仅凭书面订立既可生效，有的还需要依法登记，对于哪些财产应依法登记，《担保法》第四十二条有明确规定：①以地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的土地管理部门；②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门；③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为企业所在地的工商行政管理部门。
镇江律师
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建筑工程可以债权债务转让吗
01:07
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我是一个建筑公司的老板，我想咨询下在建工程抵押登记流程是什么？我们公司想抵押工程贷款。《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
吐鲁番律师
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建筑法律专业人士请进，买了一个在建工程抵押的房子，莫名其妙的买了一个在建工程抵押的房子，有没有违规的地方你好，对于怎样办理房产抵押手续这个问题，一般是：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
南京律师
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在建工程抵押手续齐全即可。
张玉律师
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在建工程抵押,在建工程抵押可以，如果详细流程不清楚的话，可电话咨询。
张道义律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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在建工程抵押你好，根据我国物权法相关规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照上述
田洪涛律师
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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在建工程抵押,在建工程抵押新物权法公布后才可以楼花抵押，之前是不行的，抵押登记机关是房地产管理局。
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噪音扰民，法律规定的时间是什么？法律分析：噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为，只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民。所谓的晚上22点至次日6点钟，是法律意义上的“夜间”的定义。“夜间”的噪声排放标准比“日间”标准更高。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
红河州律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我家门口电井房发出臭味?作为业主，您有权要求物业按照《中华人民共和国民法典》的规定，正确处理相邻关系，不得排放有害物质。如果物业未能履行其职责，您可以采取合法手段维护自己的权益，如与物业协商、投诉、诉讼等。
果洛州律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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在房产纠纷诉讼中，如何以适宜的方式起诉被告方，以维护自身的合法权益？房产纠纷的解决方式有多种，包括协商、调解和诉讼等。协商和调解是比较常见且成本较低的方式，而诉讼则是具有法律强制力的途径。选择何种方式取决于纠纷的具体情况、证据充分与否以及个人的意愿。推荐先尝试协商或调解，如无法解决再考虑提起诉讼。
温州律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
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我买的期房，6月30号交房，开发商给我邮寄了入户通知书，而且不能马上办房产证违法吗？你好，具体是什么情况？可以详细说一下。
荣广斌律师
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爷爷去世了（奶奶也去世了）有房产，想要过户给爸爸，如何弄缴纳的税最少？海南省?你好！其他继承人放弃继承权，你可以办理过户手续
呼和浩特法律问答顾问律师
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我的房子买在乳山檀香丽湾，贷款买的，买12年了，在贷款没有还清的情况下可以办理房产证吗你好，根据合同约定解决
威海法律问答顾问律师
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土地是男方单位的男方出资贷款买的房，写成他人名字，请问女方有权追回吗，现在也查不到房子写的谁的名字结合你的陈述，依照我国民法典物权篇的相关规定，不动产是以产权登记为原则确定归属的，在女方不能举证产权登记存在错误的情况下，上述房屋在法律上并不属于夫妻共同财产的
连江涛律师
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