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开发商契税
开发商契税是：对于首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，
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并没有说有义务协助办理过户手续，房子要办理房产证了，是否合理办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
钦州律师
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开发商怎样申请破产
开发商申请破产程序如下：1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请；2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核，判断
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可以向开发商收取动迁保证金吗
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《吉他英雄》开发商陷入侵权纠纷
北京时间3月13日消息，据国外媒体报道，美国游戏公司Activision已经针对GibsonGuit
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请问房屋产权过户时甲方有义务提供身份证，和应有义务协助办理过户手续的义务，有区别吗根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。通过拍卖程序成交的，还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后，该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后，该科将刊登公告的整版报纸合档，您(单位)可从该科免费领取该份报纸。登报公告规定的期限届满后，持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时，您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心，其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。
荆州律师
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开发商能开购房合同吗
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开发商五证
相信每个买房的人都听过，买房看五证，保证五证俱全才能放心交易，那么，开发商五证是哪五证呢？核实确认开
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我能否要求对方协助办理产权证，有没有这个义务帮助业主办理产权证？房产证办理新建商品房产权初始登记：凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：1、书面申请2、国有土地使用证3、建设工程规划许可证4、房屋竣工验收合格证（规划）5、面积测量报告及总平面图6、商品房预售许可证（原件）。特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。
克拉玛依律师
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非常感谢律师对我的关于开发商不协助办理房产证问题的及时解答，我是很想起诉开发商，其结果是开发商不承担任何责任（包括协助办理房产证的义务）违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
茂名律师
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自己办理房产证开发商不协助你好，协商不成可以向当地政府及相关部门反映。
张尽安律师
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开发商协助办房产证的义务有过诉讼时效的说法吗你好，应该协助的，否则，可以起诉。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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开发商不协助办理房产证你好，建议你把判决书拿到我办公室给你详细咨询
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自己办理房产证开发商有没有义务提供手续应当进行提供。
喻远军律师
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假如我在售楼处买房，我能改名吗？买房子，付了首付，还没办按揭手续，可以改名字的，但是如果是在改名字的时候和之前付首付款的时候的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，一般开发商是要求补差价的。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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我想一下我租房合同到期了我现在可以让房东给我开近一年的发票吗您有权利要求房东提供近一年的发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》，发票是收付款凭证，若租房合同中没有明确不开发票的规定，您有权要求房东开具发票。长期没有发票可能对您的财务记录和权益保障产生影响，因此建议及时与房东沟通。
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您好我2007年盖的房，一直没办房产证，请问一下应怎么办？你好，找村委咨询一下会有结果
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去年可以办理房产证，原户主儿子一直找各种原因拖延办理房产证和过户手续，如果打官司可以强制过户么？你好，可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
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五十多的房屋纠纷你好 请问房子在哪里呢 是什么情况
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你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产证份额登记吗？需要什么文件吗不行，需要产权人都在才能做登记
邱悦律师
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