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北京买房资格最新政策

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2020-09-21 01:15

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　　在北京想要进行房产的购买的时候首先就是要看有没有相应的北京户口的，没有北京户口就是需要在北京有着五年以上的交税记录的，不满足这个前提是不能购房的在北京。下面就让法律快车小编为大家带来北京买房资格最新政策的相关内容，一起来看看吧。

　　根据相关规定，拥有北京户口的家庭，可以在北京市拥有2套房子，也就是说在北京如果还没有购买过房产，那就可以再购买2套，如果已经拥有1套房产了，那就只能购买1套。如果是北京户口的单身人士，可以在北京市拥有1套房子，就是说如果名下已经有房了，就不能再购买房子了。

　　另外，如果是有北京市户口的家庭想要在通州范围内买房，需要在满足北京市限购条件的情况下，再满足以下一个条件：

　　1、在北京市已经有一套住房，且已经在通州住了3年及以上的北京户籍家庭。

　　2、在北京市已经有一套住房，且在通州缴纳了3年以上社保或者个人所得税的北京户籍家庭。

　　3、用于北京市户籍但是没有房子的家庭。

　　如果不是北京户口的家庭，只要连续在北京缴纳5年及以上的医社保或者个人所得税，就可以在北京购买1套房子。另外，如果没有北京户籍，想要在通州买房的话，在满足北京市房屋限购条例的基础上，同时还必须在通州缴纳3年及以上的医社保或者个人所得税。

　　购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

　　购房分期付款的方式

　　购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。

　　分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

　　以上就是法律快车小编为大家带来北京买房资格最新政策的全部内容。北京的购房是十分严格的一个程序的，其相关的法律规定以及条件是要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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