二手房购房合同能改名字吗

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  一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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  房东以星期1才退款为由拒绝立即退款是不合理的。您可以向房东明确表示，您只有这个星期有时间处理搬离事宜，希望房东能尽快退款。如果房东仍坚持拒绝，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或向当地房屋租赁管理部门投诉。同时，建议您保留好相关证据，以便在需要时证明自己的权益。

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