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年普法人次15亿+
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买二手房警惕房东三隐瞒日期：2005-02-03来源：都市快报案由：房产买卖合同纠纷案源提供：萧山法
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房租给了二手房东，但是大房东卖了房子。如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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二房东房子可以出租吗
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“二房东”要缴个税了
二房东要缴税啦。国家税务总局(下称国税总局)近日下发《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通
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现在门面租金涨的比较厉害，新的房东要求涨价，那我原先和第一个房东签的租房合同有效吗如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按合同履行呗，只要合同对租金的约定明确，房东就没有涨价的理由。如果不同意，可以要求对方继续履行合同，协商不成，起诉
云浮律师
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二房东要怎么做才合法
二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意，未经过同意的转租，出租人是可
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买二手房，和房东以签合同，并交定金，由于房价不断上涨，房东违约，把房、高价卖给别人是不是违法行为二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。3、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。二、二手房交付时间是多久二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
六安律师
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住房合同签的房租，二手房东以各种理由总涨房租，可以报警吗二手房签订转让合同要注意哪些？从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;(4)交易的币种、金额、付款方式等。(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
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二手房房东涨价你好 如果对方违约的话 根据合同，建议起诉处理
刘家伽律师
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转让的房子房东可以涨房租吗你可以拒绝转租。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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租房灯坏了，房东让自己出维修费法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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小区内的消防管道是否拒绝支付物业费可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我申请房产证的邻居拒绝签字怎么办？因房屋产权权属纠纷房管局拒绝办证，当事人可以提起行政复议，也可以到法院提起行政诉讼。
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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小区地下车库限高1.9m。这个违法吗？您可以抱怨吗？投诉在哪里？业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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房屋确权诉讼判决书生效后怎样申请法院下达司法协助执行通知书你好，我是杨律师。确权判决生效后你可以申请办理不动产过户了，也可以申请法院执行向不动产登记部门下达协助执行通知
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去年可以办理房产证，原户主儿子一直找各种原因拖延办理房产证和过户手续，如果打官司可以强制过户么？你好，可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
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