相关知识推荐
-
什么叫房改房
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，一般是按照标准价或成本价进行出售。房改房一般
房地产法人看过
-
我现在面临的拆迁补偿。我想问一下单位楼下有单位自建平房。就把我们按自建房处理。望哪位律师办忙说明一下可以吗一、农村征地拆迁补偿标准包括以下几条。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准
大连律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
老公经常辱骂可以起诉离婚吗
老公经常辱骂可以起诉离婚。只要符合起诉条件，就可以起诉离婚。但是法院不一定要判决离婚。只有有证据证明双方感情确已破裂的时
离婚人看过
-
5大教训助你买对房
房地产论文人看过
-
现房和期房
现在买套房的确不是一件容易的事情，特别是对于很多的购房新手来说，资金是一方面的问题，除此之外现在很多
房地产法人看过
-
我看了个二手房，中介说这个房有房产证，和市场上买的商品房一样，想问一下想这样的单位房属于大产权房吗二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
通辽律师
人看过
140人咨询过
去咨询 -
可以先起诉离婚再起诉分割房产吗
可以先起诉离婚再起诉分割房产。关于房产分割，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院
离婚人看过
-
购买二手房如何杀价 四大招数让你省了再省
一、利用信息优势二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡
二手房买卖须知人看过
-
至今对方未过户，请问如果打官司我能胜诉吗？房子是共公有房，不是私产房二手房过户给买方后权属安全如何保证，，希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手房过户给买方后权属安全，卖方可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。二、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。
潍坊律师
人看过
281人咨询过
去咨询 -
至今对方未过户，请问如果打官司我能胜诉吗？房子是共公有房，不是私产房未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
蚌埠律师
人看过
266人咨询过
去咨询 -
律师您好，请您帮助需要提供相关证据
郭炳军律师
人看过
23956人咨询过
去咨询 -
私人房，请大家几招建议你找专业律师办理，谈判并签订合同。
明承业律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
请您帮助，谢谢突发疾病后病人现在的情况是怎么样啊？没签合同。可以要求未签合同的双倍工资。
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
谢谢律师，请您告诉我一下.重婚罪， 是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。以夫妻名义非法同居就会涉嫌重婚犯罪
法律快车律师团队律师
人看过
-
班主任有权让学生回家吗？按学校管理制度处理
海北州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我今天租房子问电费，违法吗您好，建议协商解决
益阳律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
找中介做装修贷款，请问我朋友要承担什么风险？需要承担担保责任
南宁律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
1.城市建筑物中化粪池的所有权。2.谁拥有化粪池上方的空地？需要根据具体的情况分析
柳州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
开发商不给办理房产证当开发商不给办理房产证时，除了向房地产管理部门投诉，您还可以选择其他途径维权。首先，您可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以
玉林法律问答顾问律师
人看过 -
亲属即将去世，需要解决其名下房产过户问题。A名下有房产，但购房未满两年。欲将A房产过户给。这种情况下，考虑能不能做一个同意卖房的视频？属于紧急情况。或者做一个遗嘱视频
王瑞恒律师
人看过 -
有房贷的房子可以加名字吗有房贷的房子一般不能加名字。在房屋存在抵押的情况下，银行和房管局不允许变更所有人，因为会增加债权债务关系的复杂性。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押财产
绍兴法律问答顾问律师
人看过 -
房产证能不能看出来真假。我问的是通化市的房产证房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
白山法律问答顾问律师
人看过
