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10种房屋租不得 看清楚证件避免陷阱

法律快车官方整理
2020-07-06 19:47
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  每一所出租的房屋都有各自的背景和条件,并不是所有的房屋都符合出租条件,并不是所有的产权人都能出租自己的房屋,无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。

  1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。

  2、没有抵押权人的同意之前,不得出租。已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。

  8、房屋权属有争议的房子不能租。

  9、不符合安全标准的房屋不能租。

  10、被法院、公安机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。

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