拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
屋买卖合同怎么写,有哪些内容?
房屋买卖是我们平常里接触最多的事情，在一个城市，我们需要落脚的地方，当然有些人会对当地的房子进行出售
其他买卖合同人看过
-
房屋买卖合同上没有房屋面积，合同有效吗根据法律规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
铜陵律师
人看过
282人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
01:22
人已看 -
对一起房屋买卖合同的法律分析
案情2002年12月8日，原、被告双方协商后，由被告出具一份买房合约给原告，其主要内容是：被告自有房
房产案例人看过
-
房屋买卖合同要公证？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付
房地产人看过
-
买房子的时候和开发商签了房屋买卖合同过后，对房屋买卖合同的部分内容做了些补充，请问房屋买卖协议补充协议与房屋买卖合同不一致怎么办？根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
甘南州律师
人看过
278人咨询过
去咨询 -
怎么撤销房屋买卖合同
01:27
人已看 -
合同没有约定面积差额。建筑面积比当时的房屋买卖合同多出3平方，而且按现行价格.这合理吗一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。附：房屋的共有建筑面积
沧州律师
人看过
285人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同的房屋面积是47平米，是否是房屋买卖合同标的物错误？如果房屋买卖合同标的物错误合同有效吗？买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;3.质量要求;4.包装方式;5.交货的时间、地点、方式;6.检验标准、时间、方法;7.结算方式;8.违约责任;9.解决争议的方法;10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
荆州律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同面积误差按照法定标准退你相应的差价。或者是你有权解除合同。
葛萌律师
人看过
14912人咨询过
去咨询 -
如何签房屋买卖意向书有哪些风险及陷阱可以联系律师面询。
桑学明律师
人看过
7273人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房屋买卖合同中涉及第三方面积问题无效。
李超辉律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房屋买卖合同中涉及第三方面积问题无效。
刘岱建律师
人看过 -
最近买房子刚付了首付，退房的话怎么办？你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
湛江律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
外地人想在农村买房子可以吗？针对外地人购买农村房屋的不同情况，具体操作如下：1.若为村民之间的合法转让，需确保双方均为本村村民，且满足一户一宅等要求。交易过程中应签订书面合同，明确双方权利义务。2.若购买已经转为城镇居民户口的原村民的房屋，需核实房屋权属状况，确保宅基地使用权随之转让。同时，注意查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。在签订合同时，应明确约定房屋交付、过户等事项，确保交易安全。
阜新律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
售后包租的买房者有什么风险，有哪些规定售后包租买房存在风险，涉及复杂法律关系，可能被不法企业利用进行不正当竞争。依据《商品房销售管理办法》，售后包租未竣工商品房属违规行为，会受到法律处罚。购房者应警惕此类风险，避免造成不必要的损失。
宿州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我在菜市场消费，老板乱收费，我该怎么抱怨他？向市场监管局投诉，要求退一赔3
廊坊律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
铜仁修建房子诉讼流程有哪些需要根据案情判定
黔南州法律问答顾问律师
人看过 -
乌兰察布改造房屋诉讼程序如何规定法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
海北州法律问答顾问律师
人看过 -
房产证。盱眙农村房产证怎么办农村办理房产证的流程：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，
常州法律问答顾问律师
人看过 -
没有住的房子能不交垃圾费吗房屋不住人收取物业费的方式是：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使
聊城法律问答顾问律师
人看过
加载中