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私人购房协议怎么写

法律快车官方整理
2021-06-01 11:57
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　　我们在进行买卖房屋的时候，很多的购房者都会多看，了解清楚周边的楼盘信息，最后再去决定购买哪个楼盘的房屋，确定后我们就需要和开发商进行合同的签订，保证双方的权益。接下来就由法律快车小编整理的关于私人购房协议怎么写的相关内容。

　　一、私人购房协议怎么写

　　个人购房协议书范本：

　　1、写明买卖双方即甲乙两方；

　　2、将所达成的的协议；

　　3、写明双方承诺；

　　4、违约责任；

　　5、协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律；

　　6、协议自双方签字或盖章之日起生效协议壹式两份，双方各执壹份；

　　7、甲方乙方注明日期。

　　二、购房协议有法律效力吗

　　购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：

　　1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

　　2、购房合同内容为双方真实意图的表达；

　　3、购房合同不违反法律和社会公共利益。

　　三、购房协议的定金能退吗

　　购房定金可以退，但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

　　出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

　　以上就是法律快车小编整理的关于私人购房协议怎么写的相关内容，综上所述，我们知道在签订购房合同协议时候要注意双方责任和义务的规定，一些口头约定也需要在合同上写清楚，避免将来反悔。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。 

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关联法条

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条

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