拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
可以向开发商收取动迁保证金吗
在我们的日常生活中，动迁，拆除工程时刻都在发生。我们国家为了保障建筑工程的顺利进行，可能会向开发商收
动迁人看过
-
开发商转让，我现在拿的是第一个开发商的合同，现在的开发商要提高房价怎么办建设工程合同为什么不能转让？这属于转包行为，《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，解除与承包人的合同，并要求其承担违约责任和赔偿损失。第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
怒江州律师
人看过
226人咨询过
去咨询 -
购房最新政策有什么
购房最新政策有：１、调整公积金贷款的利率；２、鼓励租售并举；３、居住证新政；４、农户购房有补助；５、户籍轨制更始；６、税
行政管理人看过
-
购房发票税票都已开出
潍坊新闻网11月3日讯《办个房产证咋比抗战还要难》一文在本报10月21日刊发后不久,就被热心网友转载
破产动态人看过
-
开发商五证
相信每个买房的人都听过，买房看五证，保证五证俱全才能放心交易，那么，开发商五证是哪五证呢？核实确认开
房地产人看过
-
当时中介和开发商都知道 现在开发商要当时抬高房价后的首付款 请问现在我们怎么才能交房？开发商交房的条件如下：法定条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。约定条件：1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。
承德律师
人看过
476人咨询过
去咨询 -
开发商能开购房合同吗
01:42
人已看 -
哪些情况下购房者可以要求退款？
核心提示：哪些情况下购房者可以要求退款？购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同
房地产人看过
-
房价张了,开发商以他违约就退房要挟业主,怎么办因开发商原因，业主要退房，装修费能退吗？约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2/开发商开发手续不全导致合同无效.3/开发商未经购房人同意擅自变更设计.4/房屋面积误差超过3％5/房屋质量不合格导致严重影响使用6/房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷7/迟延办理房屋所有权登记8/按揭合同办理不下来9/在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
济南律师
人看过
367人咨询过
去咨询 -
他们说如果我们不同意的话可以退房，但是退房的房价只能按去年购买的房价，请问这种情况开发商应不应该赔偿购房者。因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。
遂宁律师
人看过
459人咨询过
去咨询 -
如何向开发商退房你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案
高志博律师
人看过
99009人咨询过
去咨询 -
如何与开发商谈退房事宜开发商是不可能退房的，谈了也是白谈，他们一般会给你一定的补偿然后答应你修缮房屋
余彬律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房子降价了业主怎么开发商签订补差合同不是，没有保赚不亏的买卖的....
邹琼律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
关于开发商如何订定房子价格不是，具体请询问当地住房和城乡建设局。
高宏图律师
人看过 -
户外玩复合弓违法吗？个人持有复合弓不违法。复合弓不属于公安机关的管理范畴，制造、销售、购买、持有、使用等环节均不需要向公安机关办理手续。根据相关规定，对非法制造、销售、运输、进口弩或者非法从事营业性弩射活动的单位以及个人持有的弩，一律由公安机关登记收缴。复合弓属于体育器材，不会被收缴，是合法的。非法携带管制刀具怎么处罚非法携带管制刀具处罚如下：1、如果非法携带管制刀具是要承担一定的法律责任的；2、一般情况下，非法携带管制刀具处最低五日、最高十日的拘留，且可以并处最高五百元的罚款；3、如果情节轻微，可以处最高五日的拘留，且可以并处最高五百元的罚款。：《公安部、国家工商行政管理局关于加强弩管理的通知》第四条法律依据：：《公安部、国家工商行政管理局关于加强弩管理的通知》第四条对非法制造、销售、运输、进口弩或者非法从事营业性弩射活动的单位以及个人持有的弩，一律由公安机关登记收缴；对因经营管理不善致使弩流失社会，被违法犯罪分子利用实施违法犯罪活动的，取消有关企业和单位经营资格并追究其负责人及直接责任人员的责任。
凉山州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房门损坏，房东能起诉吗？租房没合同是可以起诉要房租的。法律规定可以起诉的条件分别有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；被告明确；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律其他规定。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
上海律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
他们说给自己家建的装修公司服务态度太差，施工质量差，现在装修公司要起诉我们破坏他公司的声誉协商不成通过诉讼解决问题
北京律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房3天不退房租以双方签订的租赁合同为准。也可以与房东协商处理此事
武汉律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
没结婚房产证只写女朋友名字哪看怎么约定的，如果没有约定，就是女方婚前个人财产了
徐红梅律师
人看过 -
购房合同是父母名字。房产证可以是我名字吗可以。购房合同名字与房产证名字可以不一致，但需注意房屋权属以登记为准。依据《房屋登记办法》，房屋权属证书是权利人享有权利的证明，如果购房合同是父母名字，房产证上
南阳法律问答顾问律师
人看过 -
宝宝588天想删除中间名字，并抹去曾用名在大多数情况下，宝宝588天是无法删除中间名字或抹去曾用名的。因为宝宝的姓名通常在出生时就已确定，并在户籍登记时记录。修改或删除名字通常需要满足特定条件和经过相
绍兴法律问答顾问律师
人看过 -
现在抵押房产证的那个人也找不到了。房子会不会被收回？我能重新补办房产证吗？你好，这种情况是可以解决的
叶少杰律师
人看过
加载中