收房前夕，发现该房饭厅天花板明显下沉，两头高中间低；整个阳台上方从左至右开裂，从外墙裂到内墙，这样一定会渗水的；多处存在空鼓现象。下沉的地方维修后，几乎没什么改变，一眼即能看出两头高中间低，其他地方还没修，这种质量实在不敢收房！于是，我向开发商递交了退房申请书，对方回电话说约个时间去谈。我估计开发商肯定不会轻易同意退房的，所以不知道怎么谈，怎样才能如愿以偿？

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 可以联系开发商走退房，才可与开发商沟通退房事宜，此时我该如何
  购房贷款办不了退房算违约吗，一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因，导致

  沈阳律师

  人看过
  

  442人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  已交定金违约如何赔偿？
  01:21
  人已看

• 延期交房如何处理

  购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋，而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况，

  房地产法

  人看过
  

• 买房后怎么退房

  由于开盘的时候人会很多，购房者都想要挑到户型、楼栋、楼层好的房子，就会造成当时选房子的时候比较冲动，

  房地产法

  人看过
  
• 现开发商逾期交房了,我向开发商发去了关于解除合同的通知函后每
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  海口律师

  人看过
  

  474人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房 现在也不和业主谈论赔偿事宜 可以起诉吗
  由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的，主要是为了实现权益的便利，所以

  衢州律师

  人看过
  

  281人咨询过

  去咨询
• 关于退房的问题，开发商已延期一年半，也没能达到交房条件，如何
  四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之

  宜春律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询
• 如何向开发商退房
  你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》

  高志博律师

  人看过
  

  99009人咨询过

  去咨询
• 如何与开发商谈退房事宜
  开发商是不可能退房的，谈了也是白谈，他们一般会给你一定的补偿然后答应你修缮房屋

  余彬律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 关于退房事宜
  你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 退房墙脏了,退房事宜
  好好看一下你手中的购房合同对这种情况是如何约定的。

  张华宝律师

  人看过
• 二手车押金已经交了，押金不退怎么办
  你好，这种情况可以起诉解决

  南昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 当我退房时，里面的东西在我租房之前就坏了。合同中没有具体规定
  可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

  南昌律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 入住7年了，没房产证?
  没有房产证可能会影响您的居住权。首先，没有房产证的房产在法律上无法证明您的所有权，这可能导致您在面临

  南昌律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 批准农村自建房屋后，也可以在建房时不按照批准的图纸施工
  可以按审批图纸建房，对方干扰可以报警或起诉

  南昌律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 屋顶漏水物业有责任吗？维修，或者 协助业主和某些管理部门打官
  屋顶属于公共部分，漏水物业有责修的

  邹琼律师

  人看过
• 我在房东这里租了4年的房子，想让房东把租金发票开了，房东不开
  应该开具发票，如果合同有约定

  周泽高律师

  人看过
• 没装修，未入住的房子要交物业费吗？
  目前没有规定可以免交物业费

  周泽高律师

  人看过
• 学校新建宿舍，要求老师交一万押金合理吗？
  先搞清是押什么的

  九江法律问答顾问律师

  人看过