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退房协议范本有哪些内容

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2022-05-05 18:36

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　　退房协议范本：标题协议书写清开发商和购房人的详细信息以及房屋的具体信息。房屋的价款以及具体实际的支付货款支付方式。签订相关协议，分条举例。结尾签名，签字不能打印，必须手写。对于退房时有诉讼时效的，一般为三年。

　　一、退房协议范本有哪些内容

　　1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。

　　2、退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。

　　3、退房协议中，一定要明确的约定违约一方的违约金。

　　4、退房协议中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。

　　5、在最后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。

　　二、退房协议的范本是怎样的

　　退房协议的范本

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　1、甲方收回乙方现有住宅（），经协商总价为元，其中包含：房款元；（附缴费依据）装修款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：元（附清单）；维修基金：元；（附缴费依据）抵押：元；（附缴费依据）担保费：元；（附缴费依据）利息款：元；（附缴费依据）

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方　开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项　一次性付给乙方共万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所　有。

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：地产开发有限公司

　　乙方：业主

　　签字（盖章）：　签字（盖章）：

　　日期　：日期：