拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
经济实用房
经济适用房（economically affordable housing）是指根据国家经济适用住房
房地产法人看过
-
经济适用房和商品房有什么区别购买条件不同，一个是政策房，一个是市场商品。
郑波律师
人看过
7910人咨询过
去咨询 -
经济适用房可以买卖吗
01:49
人已看 -
经济适用房申请条件
四川成都经济适用房的申请条件1.经济适用房申请条件申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高
呆账核销人看过
-
南宁经济适用房申请条件
一、申请购买经济适用房的条件①具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住(含符合安置条件的军队人员
房地产人看过
-
经济适用房和安置房有什么区别经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
忻州律师
人看过
436人咨询过
去咨询 -
申请经济适用房需要什么条件
01:42
人已看 -
请问经济适用房转为商品房后和商品房还有区别吗？经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。一、经济适用房离婚分配1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。
沈阳律师
人看过
284人咨询过
去咨询 -
说说商品房和经济适用房的区别与适用性经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
巴中律师
人看过
177人咨询过
去咨询 -
请问，在长沙经济适用房和商品房拆迁补偿有什么区别吗？租赁的房屋要拆迁，根据合同约定，主张房东给予补偿。协商不成，到法院起诉解决。由于没有签订租赁合同，属于不定期租赁，房东可以随时解除租赁合同，无需给承租人补偿的。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
南平律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
商品房与经济适用房的区别经济适用房的房价明显要低于商品房
邹伙发律师
人看过
417711人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
商品房与经济适用房的区别商品房可以自由买卖 经济适用房不可以，需要补缴的款才可以买卖
邹伙发律师
人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
经济适用房和商品房有啥区别？只是代收，可以
张守成律师
人看过 -
爷爷去世了，奶奶想把房子转给孙子怎么办？根据继承和赠予的法律规定处理
郑州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我跟老公没有房子，现在买一套二手房，总价57万，有哪些税?购买二手房时，根据房屋持有年限、面积等因素，需缴纳不同比例的契税。如持有满2年，免征增值税；持有满5年且为唯一住房，免征个人所得税。具体操作时，应准备购房合同、房产证等证明材料，前往税务部门办理缴税手续。如涉及税务纠纷或大额税费，建议咨询税务部门或律师，以确保合法纳税并维护自身权益。
长沙律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
私人在公共场所安装监控违法吗？如何解决你好，请问具体是什么公共场所？你可以说的更加详细一些么
许昌律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
出租屋厕所坏了房东说找人修一直没找没办法上厕所洗澡退房房东要求支付违约金根据《民法典》相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。如果出租屋厕所坏了，房东一直未履行维修义务，导致你无法正常使用，你有权要求房东在合理期限内进行修理。如果房东仍未修理，你可以选择自行维修并要求房东支付维修费用。此外，因维修影响使用，可以要求减少租金或延长租期。至于退房和违约金问题，需根据租赁合同的具体约定来判断。如果合同中没有明确规定此类情况的处理方式，你可以与房东协商退房事宜，并争取不支付违约金。
哈尔滨律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
入团时名字写错了，和现在的名字不一样怎么办？名字写错需按程序更正。可联系团组织说明情况并提交相关证明材料，申请更正。如影响个人权益，建议尽快处理。
抚州法律问答顾问律师
人看过 -
季律师你好，有个房产纠纷问题想咨询一下您，方便吗？你好，是什么类型的房产纠纷
煊为律所律师
人看过 -
黄南州改造房屋诉讼流程有哪些具体什么案由？有什么证据？请详细描述
黄南州法律问答顾问律师
人看过 -
赣州改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
南昌法律问答顾问律师
人看过
加载中